Opis
Sprzedam mieszkanie na Osiedlu Albertyńskim o powierzchni 37m2 po generalnym remoncie w bloku z lat '70 z windą.
Metraż i układ
- 37 m² z jedną sypialnią oraz dużym salonem z aneksem kuchennym. Funkcjonalny rozkład zapewnia komfortową przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Lokal przeszedł generalny remont; wymieniono instalację elektryczną, a mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci MPEC.
- Standard: blok z lat 70.; mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, co ułatwia codzienny dostęp. Otoczenie jest spokojne i zielone. Lokal wykończony w jasnej, nowoczesnej stylistyce z materiałów premium. Zainstalowano nowe okna PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, a w łazience i kuchni nowe płytki i armatura.
- Forma własności: lokal stanowi prawo własnościowo-spółdzielczej (istnieje możliwością ustanowienia księgi wieczystej). Budynek jest zarządzany przez spółdzielnię; czynsz ok. 450 zł miesięcznie obejmuje m.in. fundusz remontowy, zaliczkę na wodę i ogrzewanie.
Możliwość wprowadzenia od zaraz.
Lokalizacja - osiedle Albertyńskie
Osiedle Albertyńskie powstało jako część nowohuckiego zespołu "Bieńczyce Nowe". Urbanistyczna koncepcja zakładała budowę luźno rozmieszczonych bloków otoczonych zielenią i połączonych główną osią parku Planty Bieńczyckie. Wzdłuż osi zaplanowano publiczne usługi - szkoły, przedszkola, biblioteki i dom handlowy - tak aby mieszkańcy mogli załatwić codzienne sprawy bez przekraczania ruchliwych ulic. Dziś osiedle jest otoczone zielenią i zapewnia spokój, jednocześnie leżąc zaledwie kilka przystanków tramwajowych od centrum Nowej Huty.
Przyjazne sąsiedztwo
- Planty Bieńczyckie - rozległy park o powierzchni ok. 13 ha
- Dom Handlowy „Wanda”
- W obrębie osiedla funkcjonują sklepy spożywcze, apteki, przychodnia, poczta, żłobek i dwie przedszkola.
- Park Lotników Polskich,
- Ogród doświadczeń im. Stanisława Lema i ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły.
Komunikacja
Tramwaje - zespół przystanków przy rondzie Gen. Maczka zapewnia szybką i wygodną komunikację do centrum Krakowa i innych dzielnic. Zatrzymują się tu linie tramwajowe 9, 14, 21, 52, 62 i 64.
Autobusy - przy „DH Wanda” kursują również liczne autobusy: dzienne linie 125, 132, 142, 152, 172, 189, 502, 572 oraz nocna linia 664
Samochodem - położenie przy alei gen. Władysława Andersa i rondzie Gen. Maczka umożliwia łatwy wyjazd w stronę centrum, a także szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa (droga ekspresowa S7). W grudniu 2025 r. otwarto nowy 2,6‑kilometrowy odcinek S7 łączący węzeł Grębałów z węzłem Nowa Huta
Rowerem - zielone Planty Bieńczyckie i pobliskie ścieżki rowerowe tworzą bezpieczną trasę rekreacyjną oraz alternatywny dojazd do centrum Nowej Huty i Parku Lotników Polskich.
Edukacja i infrastruktura społeczna
Szkoły i przedszkola - na osiedlu znajdują się dwa przedszkola oraz Szkoła Podstawowa nr 100, a w pobliżu Plant Bieńczyckich działa siedem szkół, w tym III Liceum Ogólnokształcące im. Jana Kochanowskiego.
Opieka medyczna - na terenie osiedla funkcjonuje przychodnia lekarska, apteki oraz pobliski Szpital Specjalistyczny im. Ludwika Rydygiera (ok. 1,2 km). W okolicach działają również prywatne gabinety stomatologiczne i specjalistyczne.
Finanse
Cena sprzedaży mieszkania wraz z meblami oraz sprzętem AGD wynosi 590 000 zł.
W przypadku zainteresowania zakupem pełnego wyposażenia widocznego na zdjęciach, do ceny należy doliczyć 10 000 zł .
Czynsz administracyjny: ok. 450 zł
KONTAKT
Norbert Borowiak
577 072 177
Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
