Opis
Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje Państwu przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 158,3 m² (powierzchnia całkowita wynosi ok. 300 m²), usytuowany na działce o powierzchni 11 arów. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Słocina w Rzeszowie. Dom został wybudowany w 2004 roku.
W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:
- Parter oraz piętro, które obecnie funkcjonują jako dwa niezależne apartamenty (każdy posiada osobne wejście, własną kuchnię, łazienkę oraz przestronne pokoje, a połączone są drzwiami wewnętrznymi)
- Wysokie podpiwniczenie, w którym znajdują się: jednostanowiskowy garaż, funkcjonalna kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze
- Poddasze z możliwością indywidualnej adaptacji, na którym wydzielono już specjalne pomieszczenie przygotowane pod montaż prywatnej sauny (wraz z wyprowadzonymi już mediami)
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Elastyczny układ i potencjał inwestycyjny: Dom w łatwy sposób można podzielić na dwie strefy (np. część mieszkalną oraz część związaną z prowadzeniem działalności gospodarczej) lub na dwa niezależne lokale. To idealne rozwiązanie dla rodziny, na siedzibę firmy lub pod wynajem generujący stały dochód.
- Wydajne ogrzewanie: Za ciepło i podgrzewanie wody odpowiada piec gazowy dwufunkcyjny połączony z dużym zbiornikiem na ciepłą wodę (150L).
- Fotowoltaika: Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną z bankiem energii, co pozwala zminimalizować koszty utrzymania.
- Zasilanie trójfazowe: W garażu oraz w obu kuchniach podłączona jest siła.
- Piękna działka (11 arów): W pełni ogrodzona i zagospodarowana przestrzeń z estetycznymi nasadzeniami, ogródkiem oraz drewnianą altaną.
- Kompletne media i łączność: Kanalizacja, woda, prąd, gaz oraz szybki światłowód – niezbędny do komfortowego prowadzenia biznesu czy pracy zdalnej.
Do domu przynależy przestronny garaż w bryle budynku, wysokie podpiwniczenie z zapleczem gospodarczym oraz duży ogród z altaną. Szeroki podjazd oraz podejścia wokół domu zostały profesjonalnie wyłożone kostką brukową, zapewniając komfortowe miejsca postojowe dla kilku samochodów.
Prezentowana nieruchomość to wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem, wybudowany w 2004 roku z solidnego pustaka. Budynek został ocieplony styropianem (10 cm), posiada zaizolowane stropy oraz dach pokryty trwałą blachą trapezową.
Wnętrza są jasne i przestronne, utrzymane w stanie do odświeżenia, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacyjną. Dom sprzedawany jest z widocznym na zdjęciach umeblowaniem oraz kompletnym wyposażeniem kuchennym w zabudowie (w tym lodówka, zmywarka, piekarnik oraz płyta indukcyjna). Za komfort cieplny odpowiada piec gazowy dwufunkcyjny (ze zbiornikiem 150L), który wspiera klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepła na część domu oraz dodatkowy piecyk.
Lokalizacja na osiedlu Słocina gwarantuje ciszę, kameralną atmosferę i otoczenie zieleni, oferując jednocześnie błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz centrum Rzeszowa.
Cena: 1 240 000 PLN
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w sprzedaży/zakupie nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
