Opis
Dom z lokalem gastronomicznym w sercu Gór Świętokrzyskich - Rynek, Bodzentyn
Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w ścisłym centrum miasta - przy Rynku, który stanowi główny punkt handlowy i komunikacyjny. To idealne miejsce na biznes w dynamicznej, turystycznej lokalizacji. Nieruchomość na sprzedaż składa się z domu z lokalem, podwórka z pomieszczeniami gospodarczymi i parkingu wewnętrznego.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia domu: 90 m²
Powierzchnia działki: 350 m² (dwie działki ewidencyjne)
Zabudowa: segmentowa (z prawem przejazdu i przechodu dla sąsiada)
Udział w podwórku: 75%
Odrębna własność działki, na której posadowiono budynek
Parter - gotowy, odebrany lokal gastronomiczny (45 m²)
Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - odebrany przez Sanepid , gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych formalności.
W skład wchodzi:
Sala główna z łazienką
Lada handlowo-ekspozycyjna
Zaplecze magazynowo produkcyjne
Toaleta dla personelu
Doskonała ekspozycja przy Rynku oraz duże natężenie ruchu (miasto nie posiada obwodnicy) gwarantują stały przepływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Piętro - przestrzeń do własnej aranżacji (45 m²)
Piętro wymaga generalnego remontu i dostosowania do wybranego celu. Może pełnić funkcję:
części mieszkalnej (np. mieszkanie właściciela),
dodatkowego lokalu usługowego,
biura, pracowni lub apartamentu pod wynajem krótkoterminowy.
To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną.
Lokalizacja - ogromny potencjał turystyczny
Bodzentyn to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek regionu, położone w otulinie Świętokrzyski Park Narodowy , u podnóża:
Łysica - 6 km
Święty Krzyż - 18 km
W bezpośrednim sąsiedztwie:
Zamek Biskupi w Bodzentynie - 200 m
Kościół św. Stanisława w Bodzentynie - 150 m
Muzeum Regionalne w Bodzentynie - 130 m
Zalew Wilków - 10 km
Wyciąg narciarski - 1 km
Miasto przecinają liczne szlaki piesze i rowerowe, co sprzyja rozwojowi działalności gastronomicznej, usługowej lub noclegowej.
Dogodna komunikacja:
Kielce - 28 km
Starachowice - 18 km
Skarżysko-Kamienna - 20 km
Idealna propozycja dla:
inwestora szukającego nieruchomości w centrum ruchu turystycznego,
osoby planującej własny biznes gastronomiczny,
przedsiębiorcy chcącego połączyć funkcję mieszkalną z usługową,
inwestycji pod wynajem krótkoterminowy.
Nieruchomość z gotowym zapleczem biznesowym i ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji regionu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
