Opis
Dom z dużą działką, winnicą i potencjałem agroturystycznym - Bukowska Wola, 30 km od Krakowa
Biuro Bracia Sadurscy - Nieruchomości na Wyłączność prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży klimatycznego domu z dużym ogrodem, własną winnicą oraz zabudowaniami gospodarczymi - idealne miejsce dla osób szukających spokojnej przestrzeni blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa.
Lokalizacja:
Bukowska Wola - malownicza miejscowość położona zaledwie 5 km od Miechowa i ok. 30 km od Krakowa. W niedalekiej odległości (ok. 1,5 km) znajduje się nowo powstający węzeł trasy ekspresowej S7, co zapewni szybkie połączenie z aglomeracją krakowską.
Nieruchomość:
Całość posadowiona jest na pięknej, 71-arowej działce z dużą ilością zieleni, starodrzewem i łąką kwietną o wysokiej wartości przyrodniczej.
W skład nieruchomości wchodzą:
Dom mieszkalny o pow. zabudowy ok. 119 m² (rok budowy: 2009), zaprojektowany indywidualnie, z dbałością o detale i klimat wnętrza
Murowany budynek gospodarczy z garażem i poddaszem użytkowym (rok budowy: 2013)
Drewniana stodoła - doskonała do adaptacji lub celów rekreacyjnych
Rozkład i wnętrze domu:
Parter:
Duży, dwukondygnacyjny salon z kominkiem (ok. 45 m²), otwarty na antresolę
Osobna, jasna kuchnia
Pokój gościnny / gabinet
Łazienka z toaletą
Poddasze:
Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji
Antresola z widokiem na salon
Wnętrza łączą styl loftowy z elementami tradycji - drewniana podłoga z modrzewia, ceglane akcenty przy kominku i przemyślany układ pomieszczeń dają wyjątkowy efekt przytulności i przestrzeni.
Dom wyposażony jest w instalację solarną (zbiornik 200 l) wspomagającą podgrzewanie wody w sezonie wiosenno-letnim. Ściany z pustaka ceramicznego i cegły, docieplone, zapewniają komfort cieplny.
Winnica i teren zewnętrzny:
Winnica o powierzchni ok. 45 arów - założona ponad 10 lat temu, obecnie w pełnej dojrzałości
Roczna produkcja to ponad 1000 litrów wina
Odmiany: Marechal Foch, Bianca, Aurora
Uprawa ekologiczna, bez oprysków, dzięki korzystnym warunkom glebowym (gleba marglowa)
Na terenie działki znajduje się również unikatowa łąka kwietna , założona przez botanika z Uniwersytetu Jagiellońskiego - porasta ją kilkanaście rzadkich, ciepłolubnych gatunków roślin.
Potencjał inwestycyjny:
Dzięki rozległemu terenowi, istniejącej infrastrukturze i winnicy - nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia:
agroturystyki
warsztatów tematycznych
produkcji rzemieślniczej (np. winiarskiej, kulinarnej, zielarskiej)
lub jako kameralne siedlisko z dala od zgiełku miasta
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
+48 518-967-863
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna
