Opis
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny wolnostojący położony w Krakowie - Podgórze Duchackie, ul. Cechowa. Nieruchomość oferuje bardzo funkcjonalny układ i dużo przestrzeni dla rodziny: łącznie 229 m² powierzchni użytkowej, do tego garaż w bryle (w piwnicy) oraz pomieszczenia gospodarcze.
Dom zaprojektowano w technologii kanadyjskiej (szkielet drewniany) - rozwiązaniu cenionym za komfort użytkowania i szybkie dogrzewanie. Budynek jest podpiwniczony i posiada użytkowe poddasze, dzięki czemu strefa dzienna i prywatna są naturalnie rozdzielone.
Budynek usytuowany jest na działce nieogrodzonej z wejściem od strony północnej. Wjazd do garażu jest bezpośrednio z drogi dojazdowej.
Najważniejsze informacje:
- lokalizacja: Kraków - Podgórze Duchackie, ul. Cechowa;
- typ: dom jednorodzinny wolnostojący;
- pow. użytkowa domu: 229 m²;
- działka: pow. 0,0548 ha = 548 m².
Technologia / konstrukcja:
- ściany podziemia i nadziemia - pustaki szalunkowe zalewane betonem;
- konstrukcja ścian i stropów stanowi szkielet drewniany, ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej ściany działowe;
- projekt i realizacja w technologii kanadyjskiej (szkielet drewniany), lata 90;
- podpiwniczenie + użytkowe poddasze (1 + 1 kondygnacja użytkowa);
- dach konstrukcji drewnianej, pokrycie: dachówka bitumiczna (gont) ocieplony wełną mineralną;
- rynny i rury spustowe - plastikowe.
Wykończenie:
- podłogi: parkiet, w kuchni/łazienkach/WC płytki, w piwnicach również płytki;
- schody: drewniane;
- stolarka okienna: drewniana;
- stolarka drzwiowa: drewniana.
Instalacje / media:
- elektryczna, gazowa, wod.-kan.;
- ogrzewanie: nawiewowe z pieca gazowego;
- ciepła woda: w łazienkach bojlery elektryczne.
Układ pomieszczeń:
- piwnica: garaż, kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz;
- parter: hol + schody, kuchnia, 2 pokoje, salon, WC, korytarz;
- poddasze: 4 sypialnie, łazienka, WC, korytarz.
Zachęcam do zapoznania się z materiałami marketingowymi - zdjęciami, rzutami oraz wirtualnym spacerem. Serdecznie zapraszam także na osobistą prezentację domu.
Kontakt:
Norbert Borowiak
+48 577 072 177
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości. Przy każdej prezentacji zawieram z klientami umowę pośrednictwa.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Xp9SP7ATv2K
