Opis
Dom jednorodzinny o pow. 150 m 2 w Krakowie.
Przedmiotem oferty jest sprzedaż budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z zabudowaniami gospodarczymi położonego w Krakowie przy ul. Narcyza Wiatra 9 (prawo własności) , posadowionych na działce o powierzchni 2900 m2 (prawo użytkowania wieczystego) .
Działka jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i składa się z części terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN ( 1029 m2 ) i terenu rolnego R (1872 m2).
Budynek mieszkalny został wybudowany w 1974 r., posiada powierzchnię użytkową wynoszącą ok. 150 m 2 , ma konstrukcję 3-kondygnacyjną bez podpiwniczenia .
Dom wykonany w technologii tradycyjnej , murowanej z cegły, pustaków betonowych i bloków PGS, ławy fundamentowe i stropy żelbetowe, schody wewnętrzne żelbetowe.
Budynek wyposażony w wewnętrzne instalacje: elektryczna, wodna doprowadzona przez hydrofor ze studni, kanalizacja odprowadzona do szamba, gazowa , centralnego ogrzewania lokalna z kotła.
Budynek posiada przyłącza do sieci elektrycznej oraz gazowej, sieć wodociągowa znajduje się przy granicy działki.
W skład nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:
- 9 pokoi, 1 kuchnię, 3 łazienki, komunikację, kotłownię i garaż.
Działka częściowo ogrodzona , teren jest płaski, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana , dojazd do działki drogą asfaltową ( ul. Narcyza Wiatra ), odległość do wjazdu na ul. Igołomską wynosi 350 m , natomiast do węzła Igołomska na S7 odległość wynosi 7 km.
Najbliższe obiekty użyteczności publicznej: przystanek autobusowy Janówka (linie 171, 271) - 150 m, sklep spożywczy - 2 km, przedszkole i szkoła podstawowa (Wyciąże) - 3 km.
Przedmiotem oferty jest prawo użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości gruntowej oraz prawo własności do budynków posadowionych na gruncie .
Cena ofertowa podana w ogłoszeniu stanowi cenę netto , do ceny transakcyjnej sprzedaży należy doliczyć podatek VAT wg obowiązującej stawki podatkowej.
Link do zapisów MPZP:
UCHWAŁA NR LXXXI/1061/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 23 września 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "RUSZCZA" - ogłoszona w DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO NR 631, poz. 4777 z dnia 9 października 2009 r. - link
W ofercie biura znajdują się również działki niezabudowane w tej lokalizacji:
- działka nr ew. 52/1, pow. 1318 m2, cena (netto) 110 000 zł
- działka nr ew. 52/2, pow. 3704 m2, cena (netto) 420 000 zł
- działka nr ew. 54/1, pow. 1809 m2, cena (netto) 160 000 zł
- działka nr ew. 54/2, pow. 5322 m2, cena (netto) 630 000 zł
- działka nr ew. 59/2, pow. 6622 m2, cena (netto) 760 000 zł
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/490430
