Opis
Inwestycja z Duszą i Potencjałem: Dawna Mleczarnia o Powierzchni 750 m² blisko Stoku Narciarskiego (Sławice Szlacheckie, gm. Miechów)
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
Wybitny potencjał biznesowo-turystyczny: Położenie w Sławicach Szlacheckich (gm. Miechów), tuż obok lokalnego stoku narciarskiego, otwiera drzwi do stworzenia dochodowego pensjonatu, bazy wypadowej, restauracji, minibrowaru lub klimatycznego domu weselnego.
Imponująca przestrzeń do adaptacji: Blisko 750 m² powierzchni budynku głównego (w tym 450 m² na parterze, pierwszym i drugim piętrze oraz użytkowe piwnice) daje nieograniczone możliwości aranżacji wnętrz o ponadstandardowej wysokości.
Najważniejszy krok remontowy za Tobą: W maju 2024 roku został w pełni wymieniony dach budynku głównego (nowoczesna, trwała blacha na rąbek). Budynek został solidnie zabezpieczony konstrukcyjnie, co oszczędza inwestorowi najbardziej kosztownego i skomplikowanego etapu prac.
Duża, ustawna działka (2308 m²): Powierzchnia pozwala na swobodne wydzielenie przestronnego parkingu dla klientów/gości, strefy rekreacyjnej, ogrodu lub tarasu widokowego.
OPIS TECHNICZNO-PRAWNY:
Nieruchomość z lat 40. XX wieku o unikalnej architekturze z czasów, gdy pełniła funkcję lokalnej mleczarni. Charakteryzuje się solidną konstrukcją i doskonałym doświetleniem.
Stan budynku: Obecnie obiekt znajduje się w stanie do wykończenia (praktycznie stan surowy z nowym dachem). Stolarka okienna oraz drzwiowa wymagają wymiany. Wewnątrz brak jest rozprowadzonych instalacji, co jest doskonałą wiadomością dla inwestora - pozwala na zaprojektowanie nowoczesnego, energooszczędnego systemu ogrzewania (np. pompy ciepła) i instalacji pod konkretny profil działalności gospodarczej.
Budynki dodatkowe: Łączna powierzchnia wszystkich obiektów na działce wynosi ok. 940 m². Budynki gospodarcze nadają się do generalnego remontu lub wyburzenia.
Media: Dostępny w drodze prąd oraz woda. Brak centralnej kanalizacji (wymagany montaż zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków).
STAN WŁASNOŚCI:
uregulowany - kw; brak obciążeń
Cena podlega negocjacji.
Zapraszam na prezentację - poczuj klimat tego miejsca na własnej skórze, zanim zamieszka tu ktoś inny
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/500542
