Borzęcin Mały - działka raczej dla dewelopera

Uprzejmie prezentuję działkę budowalno-rolną o łącznej powierzchni 3200m2, z czego 1330m2 to działka budowalna, a 1870m2 to działka rolna. Wymiary działki od frontu 18,7m szerokości i 177m długości.
Lokalizacyjnie działka prezentuje się celująco. Działka znajduje się przy głównej ulicy Warszawskiej 952. Przy działce jest przystanek autobusowy.
Identyfikator w ramach geoportalu: 143207_2.0005.38/5
Numer ewidencyjny działki: 38/5 (Borzęcin Mały 0005)
Zgodnie z MPZP działka jest oznaczona jako MU, a warunki zabudowy prezentują się następująco:
- symbol MU jako strefa zabudowy mieszkaniowo-usługowej
- symbol R1 jako strefa rolnicza
- podział działki na lokal bliźniaczy nawet na 600m2 (są też inne opcje wynikające z MPZP)
- dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni nowowydzielanych działek budowlanych o 10%, jeżeli z działek wydziela się lub poszerza drogi.
- zabudowa do 12m (2 kondygnacje naziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego)
- powierzchnia biologicznie czynna 40%
- możliwość pobudowania budynków wolnostojących lub bliźniaczych
- możliwość pobudowania budynków gospodarczych i garaży do 6m
Geoportal: https://starebabice.e-mapa.net/?ParcelsForSale=143207_2.0005.38/5
Googlemaps: https://maps.app.goo.gl/z95rSGhMd84VuvdX8
Media/Przyłącza: Woda, prąd, gaz i kanalizacja w drodze przy działce.
Stan Prawny: Pełna własność
Po dodatkowe informacje zapraszam przez telefon (numer telefonu przy imieniu)
Zapraszam do kontaktu
Kontakt:
Marcin Legieć
tel: 602 292 103
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Borzęcin Mały , Warszawska