Opis
Słoneczna działka z ogromnym potencjałem - Twoja oaza spokoju w Skawinie (ul. Bukowska)
Szukasz miejsca, gdzie po pracy odetchniesz w ciszy, a rano wypijesz kawę we własnym, zalanym słońcem ogrodzie? A może szukasz pewnej inwestycji z elastycznymi warunkami zabudowy? Ta nieruchomość łączy w sobie urok podmiejskiej sielanki z błyskawicznym dostępem do miejskiej infrastruktury Skawiny i pobliskiego Krakowa.
Oferujemy na sprzedaż piękną, niezadrzewioną działkę budowlaną o optymalnej powierzchni ok. 15 arów (obecnie w trakcie podziału).
Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę?
Idealne nasłonecznienie: Południowa ekspozycja gwarantuje doskonale doświetlone wnętrza przyszłego domu oraz maksymalną wydajność paneli fotowoltaicznych.
Luźna zabudowa: Działka znajduje się w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co gwarantuje prywatność i brak miejskiego zgiełku.
Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajdziesz sklep Lewiatan, kompleks boisk sportowych, a dla rodzin z dziećmi - przedszkole, szkołę podstawową, a nawet szkołę muzyczną!
Potężne możliwości budowlane (MPZP - A110MN)
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tego terenu jest wyjątkowo łaskawy i daje nowemu właścicielowi ogromną swobodę. Dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą, a nawet szeregową!
Najważniejsze parametry z planu:
Aż 60% powierzchni zabudowy: To oznacza, że na działce możesz postawić potężną rezydencję, dwa domy w bliźniaku lub wydzielić przestrzeń na dochodowy biznes.
Tylko 20% wymaganej powierzchni biologicznie czynnej: Więcej miejsca na podjazdy, duży taras, altanę czy basen.
Wysokość budynków: Do 12 m dla budynków mieszkalnych i usługowych (swobodnie postawisz dom piętrowy z poddaszem).
Dodatkowe opcje: Możliwość budowy wolnostojących budynków usługowych, garaży (do 6 m wysokości) oraz budynków gospodarczych (do 8 m).
Komunikacja i dojazd
Życie na przedmieściach nie musi oznaczać stania w korkach:
Dojazd do działki odbywa się asfaltową drogą gminną (ostatnie 200 m to utwardzona droga gminna).
Zaledwie 7 minut samochodem do ścisłego centrum Skawiny (UMiG - 1,5 km, Centrum Kultury i Sportu - 1,7 km).
Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się jedyne 200 metrów od granicy działki!
Media i stan prawny
Prąd i kanalizacja: Zlokalizowane w drodze gminnej.
Woda i gaz: Dostępne na sąsiedniej działce.
Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń. Gotowa do bezpiecznej transakcji.
UWAGA: Działka w trakcie podziału geodezyjnego - ostateczna powierzchni może ulec zmianie.
Zadzwoń i umów się na spacer po Twojej przyszłej nieruchomości!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/456424
