Działka, 1326 m², Wężerów

Idealna działka pod dom rodzinny - 1326 m², Wężerów
Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła spokojnie żyć, odpoczywać i wychowywać dzieci blisko natury ? Ta działka w Wężerowie to doskonała propozycja na budowę wymarzonego domu rodzinnego z ogrodem .
Wężerów, gmina Słomniki
Powierzchnia: 1 326 m²
Teren: płaski, ustawny, łatwy do zagospodarowania

Bezpieczna inwestycja - buduj bez stresu
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol L3.MN1 , czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna .

Media:
-Prąd biegnie obok działki
-Woda w drodze dojazdowej (50m)
-Gaz w drodze dojazdowej (50m)
Oznacza to możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego z:
-garażem,
-pomieszczeniami gospodarczymi,
-dużym ogrodem,
-tarasem, altaną lub wiatą,
-przestrzenią do zabawy dla dzieci.
Brak konieczności uzyskiwania decyzji WZ = szybszy start budowy i pełna jasność zasad .

Przestrzeń, którą doceni każda rodzina
-1326 m² daje swobodę w zaprojektowaniu domu i ogrodu
-działka spełnia wymagania MPZP (min. 800 m²) z dużym zapasem
-możliwość wydzielenia stref: wypoczynkowej, rekreacyjnej i użytkowej
-miejsce na ogród, plac zabaw, basen lub warzywnik

Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1

a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%,

b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50%

c) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych,

Spokojna okolica - idealna dla dzieci
Wężerów to kameralna, zielona miejscowość , z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Słomnik i Krakowa .
-cicha okolica
-zabudowa jednorodzinna
-bezpieczne miejsce do życia i wychowywania dzieci
-blisko natury i terenów spacerowych

Dlaczego to idealna działka dla rodziny?
-przestrzeń i prywatność
-jasne warunki zabudowy (MPZP)
-płaski teren - łatwiejsza i tańsza budowa
-spokojne sąsiedztwo
-idealna pod dom, w którym chce się zostać na lata

Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!
Zapraszam serdecznie,
Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Wężerów