Opis
Wyjątkowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem w Modlniczce - komfort, przestrzeń i elegancja na wyciągnięcie ręki
Mam przyjemność zaprezentować Państwu starannie wykończone, niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni całkowitej 73 m² (powierzchnia użytkowa 71 m² ), położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w otoczeniu Krakowa - Modlniczce . To propozycja dla osób, które szukają harmonii między bliskością dużego miasta a komfortem życia w spokojnym, kameralnym środowisku.
Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu - ogródek 60 m²
Nieruchomość wyróżnia się przestronnym, 60-metrowym ogródkiem będącym prawdziwą oazą relaksu. Elegancki taras, kompozytowe donice z nasadzeniami oraz starannie zagospodarowana zieleń tworzą miejsce idealne na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorny odpoczynek.
Funkcjonalny układ i wysoka jakość wykończenia
Wnętrze zaprojektowano z myślą o wygodzie i estetyce. Dominują tu ponadczasowe rozwiązania, jasne barwy oraz materiały wysokiej jakości, które budują harmonijny klimat. W skład mieszkania wchodzą:
trzy ustawne sypialnie ,
jasny salon z kuchnią oraz jadalnią wyposażoną w obszerny, reprezentacyjny stół,
imponująca łazienka o powierzchni 9 m² , z dużą wanną, przestronnym prysznicem oraz zestawem pralniczym,
pomieszczenie gospodarcze ,
przestronny wiatrołap .
Nieruchomość zamieszkana była przez zaledwie cztery lata i utrzymana została w znakomitym stanie technicznym : świeżo odmalowane ściany, zadbane meble i idealnie skomponowane dodatki świadczą o dużej dbałości właścicieli. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia, bez jakichkolwiek nakładów finansowych.
Dodatkowym atutem są szyte na zamówienie zasłony i firany , które pozostają w mieszkaniu, a także moskitiery dopasowane kolorystycznie do stolarki okiennej .
Ekonomiczne utrzymanie i dodatkowe udogodnienia
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami eksploatacyjnymi - czynsz wynosi jedynie ok. 320 zł , do tego prąd i gaz.
Do nieruchomości przynależą dwa naziemne miejsca postojowe na ogrodzonym terenie osiedla. Ich zakup (łącznie 30 000 zł ) jest obowiązkowy, co stanowi duży atut przy ograniczonej liczbie miejsc dostępnych dla mieszkańców.
Bezpieczeństwo i komfort codzienności
Osiedle jest ogrodzone , a wjazd i wejście odbywa się poprzez zdalnie sterowaną bramę i furtkę , co podnosi bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
Znakomita lokalizacja - szybki dojazd, pełna infrastruktura
Modlniczka to lokalizacja, która łączy spokój podmiejskiej okolicy z doskonałą komunikacją z Krakowem. W pobliżu znajdują się liczne centra handlowe i usługowe: Futura Park , Leroy Merlin , Witek Meble , Biedronka , Lidl , a także szkoły, przedszkola i plac zabaw tuż przy osiedlu .
Niewątpliwym atutem jest także bliskość lotniska Kraków-Balice oraz łatwy i szybki dostęp do obwodnicy Krakowa (S52 / A4) , co znacząco ułatwia podróżowanie i zapewnia świetną komunikację w każdym kierunku.
Serdecznie zapraszam na prezentację
To idealna propozycja dla osób poszukujących eleganckiej, zadbanej i doskonale skomunikowanej przestrzeni blisko Krakowa - miejsca, w którym jakość życia staje się codziennością.
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=VhXfnFtbsSf
