Opis
Do wynajęcia oferujemy przestronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni ponad 400 m², usytuowany w prestiżowej lokalizacji przy ulicy 28 Lipca 1943 w Krakowie, w sercu Woli Justowskiej. Nieruchomość znajduje się w budynku zlokalizowanym w pierwszej linii zabudowy, co zapewnia znakomitą ekspozycję oraz bezpośredni dostęp z poziomu ulicy - chodnika i parkingu.
Obiekt składa się z dwóch poziomów: parteru przeznaczonego na część sprzedażową z dużymi witrynami oraz pomieszczeń socjalnych, a także poziomu -1 z przestrzenią magazynową wyposażoną w ogrzewanie i zaplecze socjalne. Lokal posiada cztery niezależne wejścia.
Istnieje możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły, co umożliwia adaptację przestrzeni do gabinetów lekarskich, kosmetycznych lub innych działalności usługowych. Nieruchomość jest wyposażona w system klimatyzacji, alarm oraz monitoring, co zapewnia wysoki komfort i bezpieczeństwo użytkowników.
Wysoka frekwencja piesza i samochodowa w okolicy, łatwy dostęp do ogólnodostępnego parkingu oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa stanowią dodatkowe atuty tej oferty. Umowa najmu zawierana jest na minimum 12 miesięcy.
Koszt najmu wynosi 15 000 PLN netto + VAT miesięcznie, do tego opłaty za media według zużycia.
Podsumowanie oferty najmu:
Przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni około 400 m², doskonale przystosowany do różnorodnych rodzajów działalności: handlowej, usługowej, biurowo-magazynowej.
Wyjątkowa lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska, z bezpośrednim wejściem i wysoką ekspozycją witryn na ulicę o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów.
Możliwość elastycznego podziału powierzchni na mniejsze moduły, idealne na gabinety lekarskie, kosmetyczne czy inne profesjonalne usługi.
Kompleksowe wyposażenie w system klimatyzacji, monitoring, alarm oraz windę towarową łączącą poziomy budynku, co podnosi funkcjonalność i bezpieczeństwo użytkowania.
Cztery niezależne wejścia umożliwiające wygodną organizację przestrzeni i dostępność dla klientów oraz personelu.
Dostępność od zaraz oraz możliwość dostosowania i odświeżenia lokalu według potrzeb najemcy.
Atrakcyjne warunki najmu z jasnym określeniem kosztów, w tym czynszu netto i dodatkowych opłat za media oraz ogrzewanie.
Dogodny dojazd i dostęp do ogólnodostępnego parkingu przy budynku, ułatwiający obsługę klienta i logistykę dostaw.
Stabilne warunki umowy najmu, zapewniające bezpieczeństwo i trwałość współpracy.
Dariusz Zieliński
503-112-787
