Nieruchomość inwestycyjna–lokal handlowo-usługowy

Na sprzedaż wyjątkowa, blisko 100-letnia kamienica przy ul. Roosevelta w Piotrkowie Trybunalskim.
Nieruchomość łączy historyczny charakter z dużym potencjałem inwestycyjnym, oferując możliwość prowadzenia działalności gospodarczej oraz czerpania dochodów z wynajmu lokali mieszkalnych.
Budynek oferuje funkcjonalny podział przestrzeni, który pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej oraz wynajem lokali mieszkalnych.
Na piętrze znajdują się dwa przygotowane lokale mieszkalne:- kawalerka,
- mieszkanie dwupokojowe.
Oba lokale stanowią doskonałą propozycję pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
Na parterze mieści się lokal użytkowy o powierzchni około 70 m², idealny na sklep, biuro, gabinet, usługi lub inną działalność gospodarczą.
Dodatkowym atutem jest wydzielona część obejmująca pokój, kuchnię oraz łazienkę z toaletą, którą można zaadaptować na kolejną kawalerkę z osobnym wejściem, zwiększając tym samym potencjał dochodowy nieruchomości.
Najważniejsze atuty:- lokal handlowo-usługowy z wejściami od ulicy, co daje dużą swobodę prowadzenia działalności,
- trzy niezależne lokale mieszkalne (dwa gotowe i jeden z możliwością wydzielenia),
- około 100-letnia kamienica z charakterem,
- możliwość uzyskiwania dochodu z kilku źródeł jednocześnie.
- idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód lub z możliwością dalszego rozwoju.
Dodatkowe informacje:- ogrzewanie z pieca na eko-groszek,
- ciepła woda użytkowa podgrzewana z pieca,
- dach pokryty papą termozgrzewalną – remont wykonany w 2025 roku,
- budynek o powierzchni użytkowej 280 m²,
- powierzchnia działki 405 m².
Lokalizacja:- dogodny dojazd do wszystkich części miasta,
- bliskość centrum,
- dostęp do komunikacji miejskiej,
- pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Jako biuro nieruchomości współpracujemy z doradcami kredytowymi.
Ilona Lasek-Janeczek
Doradca ds. nieruchomości
Properton
Tel. 604 747 412

Piotrków Trybunalski , Franklina Roosevelta