Opis
Oferujemy Państwu na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie, znajdujące się na wysokim parterze w nowoczesnym bloku z windą przy ul. Stańczyka na Bronowicach.
Budynek powstały w 2019 roku w ramach inwestycji „ Oaza Bronowice” kusi wysokim standardem wykończenia i ciekawą bryłą architektoniczną. Całe osiedle jest monitorowane i strzeżone, przy wjazdach znajdują się szlabany. Samo mieszkanie zostało wykończone w roku 2022 i od tego czasu jest zamieszkiwane przez właścicieli.
Na powierzchni niespełna 59 m² znajdują się: przestronny, ustawny salon połączony z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, przedpokój oraz łazienka .
Sypialnie oprócz swej podstawowej funkcji świetnie sprawdzą się także jako przestrzeń do pracy zdalnej lub pokoje dziecinne, natomiast przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią stanie się sercem domu, w którym chętnie odpoczniemy w gronie rodziny i przyjaciół.
Mieszkanie posiada wysoki standard wykończenia z w pełni umeblowaną kuchnią i nowoczesną łazienką. Szafki kuchenne zrobione zostały na wymiar z najwyższej jakości materiałów. W kuchni znajduje się także ruchoma wyspa, dzięki czemu możemy zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb. Wszelkie sprzęty agd a także meble mogą w mieszkaniu pozostać (zakres do uzgodnienia z właścicielem).
Z salonu bezpośrednie wyjście na dużą loggię (ok. 7,5m2).
Na osiedlu dostępna jest stacja ładowania pojazdów elektrycznych oraz pełna potrzebna infrastruktura od przedszkoli, placów zabaw, terenów zielonych, po restauracje i sklepy (w bloku Żabka, kilka kroków dalej Biedronka. Lokalizacja udostępnia nam dogodny dojazd do Galerii Bronowice, IKEA, czy Castoramy, a do lotniska w Balicach dostaniemy się w około 15 minut.
Do wejścia od razu bez nakładów finansowych.
Zaliczka na czynsz ok 1267 zł miesięcznie (CO, woda w ryczałcie, śmieci, fundusz remontowy, garaż, itd.). W czynszu obecnie uwzględnione są opłaty za wymianę wodomierzy i pokrycia innych kosztów wspólnoty w kwocie ok 175zł, które znikną w przeciągu kilku miesięcy).
*wysoka kwota czynszu wynika z dużego zużycia mediów przez rodzinę tam mieszkającą, przy standardowym zużyciu czynsz będzie niższy.
Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.
Dodatkowym atutem jest przynależna do mieszkania ok. 4m2 wentylowana komórka lokatorsk a , w której wygodnie i bezpiecznie przechowamy potrzebne sprzęty - obowiązkowa do dokupienia za kwotę 25 tys. zł.
Do negocjacji
Do mieszkania należy także miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 80tys. zł.
Do negocjacji
Lokalizacja, w której położony jest budynek, posiada bardzo dobre rozwiązania komunikacyjne. Niewątpliwym atutem jest bliskość przystanków MPK :
- tramwajowego 4, 8, 24 - w odległości niespełna 350 m,
- autobusowego 164, 173 oraz 199, 501 oraz 511, 601 i 611 - w odległości około 400 m,
- kolejowego Kraków - Bronowice - około 650 m. od mieszkania.
W bliskiej okolicy znajduje pełna potrzebna infrastruktura: sklepy, przedszkola, szkoła, żłobek, restauracje, place zabaw, weterynarz itp.
Zadzwoń, przyjdź i poczuj się jak w domu.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Anna Bojczewska tel: 537-801-854
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=AfPRJMCra1m
