Opis
Na sprzedaż wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w Zielonkach , nieopodal Trasy Wolbromskiej. Lokale z przestronnymi ogródkami, usytuowane w południowo-wschodniej części działki, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie.
-Mieszkanie znajduje się na piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej i składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dodatkową przestrzenią na spiżarnię, dwóch wygodnych pokoi oraz dużej łazienki. Na poddaszu znajduje się duża sypialnia, z możliwością wydzielenia drugiej łazienki.
-Dom z garażem składa się z dwóch poziomów oraz poddasza dodatkowo dwóch miejsc postojowych zewnętrznych i ogródka.
W inwestycji zastosowano nowoczesne technologie, w tym ogrzewanie podłogowe z wydajną pompą ciepła, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja) oraz instalację przygotowaną do montażu fotowoltaiki. Takie rozwiązania zapewniają wysoką efektywność energetyczną. Dodatkowo, mieszkanie wyposażono w szybki Internet światłowodowy.
Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe, a w okolicy znajduje się możliwość bezpłatnego parkowania przy drodze publicznej.
Opis inwestycji:
Inwestycja składa się z dwóch kameralnych budynków, z których każde mieszkanie ma własny ogródek oraz miejsce postojowe. Budynki charakteryzują się nowoczesną architekturą, elegancką elewacją oraz funkcjonalnym rozmieszczeniem przestrzeni, zapewniając komfortowe warunki do życia.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu dzielnicy Prądnik Biały. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne punkty usługowe. Dzieci mogą korzystać z placu zabaw oraz okolicznych terenów rekreacyjnych.
Przestronne ogródki:
Każde mieszkanie dysponuje własnym ogródkiem o powierzchni od 70 - 130², co stwarza doskonałą przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, organizowania spotkań z przyjaciółmi przy grillu oraz tworzenia wymarzonego miejsca zabaw dla dzieci.
Nowoczesność i oszczędność:
Mieszkania zostały zaprojektowane z dbałością o wysoką efektywność energetyczną. Ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła pozwalają na niskie koszty eksploatacji. Instalacja elektryczna została przygotowana do montażu paneli fotowoltaicznych i magazynów energii, co umożliwia dalsze oszczędności na przestrzeni lat.
Komunikacja:
Dzięki bliskiej odległości od węzła Zielonki, Trasy Wolbromskiej oraz Północnej Obwodnicy Krakowa, inwestycja oferuje szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe i autobusowe), a także przystanki P+R, z których dojazd do centrum Krakowa zajmuje tylko kilka minut. To doskonałe miejsce, które łączy spokój z wygodą życia miejskiego.
Każdy dom, mieszkanie ogrzewany za pomocą pompy ciepła, z systemem wentylacji mechanicznej i z odzyskiem ciepła, na każdym domu możliwość zamontowania instalacji fotowoltaicznej.
Inwestycja ukończona, do przekazania dla klienta.
Zapraszam Państwa na prezentację, do zobaczenia!
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Standard wykończenia:
- Ściany zewnętrzne - pustak gazobeton 24 cm;
-Ściany wewnętrzne - pustak gazobeton 24,10 cm ,
- Stolarka okienna - PVC, profil min, 5-komór i zestawy trzyszybowe;
- Okna połaciowe - drewniane;
- Tynki wewnętrzne - cementowo - wapienne / gipsowe oraz zabudowa G-K na ruszcie;
- Tynki zewnętrzne - tynki silikonowe na kleju lub mineralne cienkowarstwowe nakładane na warstwę ocieplenia
styropianu 15cm; elementy drewnopodobne PCV
- Cokoły - tynki żywiczne;
- Pokrycie dachowe - dachówka/ blacha płaska na rąbek stojący/ maty EPDM lub podobne
- Ocieplenie dachu - 30cm wełny mineralnej;
- System rynnowy z tworzywa sztucznego
- Kominy systemowe - z gotowych, prefabrykowanych kształtek (dot. garażu);
- Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do budynku;
- Brama garażowa z napędem elektrycznym i sterowana na pilota
- Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa - ogrzewanie podłogowe na całości + grzejnik łazienkowy zasilane w oparciu
o pompę ciepła ze zintegrowanym zbiornikiem buforowym;
- Instalacja wod-kan - rury polietylenowe, wodomierz, zawory odcinające, dodatkowo wody opadowe ujęte w zbiornik
szczelny, wybieralny o pojemności 4000l z pompą;
- instalacja wentylacji - wentylacja mechaniczna ;
- Instalacja elektryczna - przewody miedziane, osprzęt podtynkowy;
-Instalacja niskoprądowa - RTV.
- Podejście do budynku i miejsca postojowe z kostki brukowej
- Ogrodzenie w wyznaczonych miejscach zgodnie z PZT
