Opis
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | os. Przy Arce, Kraków
Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 54,16 m², położonego w atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu Przy Arce w Krakowie.
Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję!
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia użytkowa: 54,16 m²
Lokalizacja: os. Przy Arce, Kraków
Piętro: 2/10
Ekspozycja: południowo-zachodnia (bardzo jasne i ciepłe mieszkanie)
Ogrzewanie: MPEC (miejskie)
Stan: po generalnym remoncie
Atuty nieruchomości:
Mieszkanie przeszło generalny remont : wymieniono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, wyremontowano łazienkę.
Przestronny salon został powiększony poprzez włączenie loggii do powierzchni mieszkania, co dało dodatkową przestrzeń dzienną.
Na podłogach znajduje się naturalny bukowy parkiet .
Łazienka została wykończona nowocześnie - wyposażona w wannę oraz WC.
Osobna, jasna kuchnia z oknem daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.
Widok z okien rozpościera się na zieleń - park i Planty Bieńczyckie, co zapewnia ciszę i wyjątkowy klimat codziennego życia.
Rozkład mieszkania:
przestronny salon,
osobna kuchnia,
łazienka z wanną i WC,
przedpokój,
dwa ustawne pokoje.
Dodatkowo:
piwnica o powierzchni ok. 3 m²,
ogólnodostępny parking dla mieszkańców,
nowa winda w budynku.
Duży potencjał inwestycyjny!
Istnieje możliwość:
podziału dużego pokoju na dwa mniejsze,
przerobienia kuchni na dodatkowy pokój (np. sypialnię),
przesunięcia aneksu kuchennego do przedpokoju.
Po adaptacji można uzyskać aż 5 niezależnych pokoi oraz możliwa ROI - 8%
Takie rozwiązanie idealnie sprawdzi się w przypadku inwestycji na wynajem.
Lokalizacja:
świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa,
liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe w okolicy,
blisko tereny rekreacyjne (Planty Bieńczyckie, Park Lotników).
Cena: do ustalenia
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
518 706 552
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
3-Room Apartment for Sale After Complete Renovation | "Przy Arce" Estate, Kraków
I invite you to explore this offer for a 3-room apartment with a usable area of 54.16 m² , located in the attractive "Przy Arce" Estate in Kraków.
Perfect both for living and as an investment opportunity!
Key Information:
Usable area: 54.16 m²
Location: "Przy Arce" Estate, Kraków
Floor: 2/10
Exposure: South-west (very bright and warm apartment)
Heating: District heating (MPEC)
Condition: Fully renovated
Property Highlights:
The apartment has undergone a full renovation , including replacement of electrical and plumbing installations and a complete bathroom refurbishment.
A spacious living room has been enlarged by incorporating the loggia into the apartment's living area, offering even more daily space.
Natural beechwood parquet flooring throughout the apartment.
A modern bathroom finished with quality materials, featuring a bathtub and WC.
A separate, bright kitchen with a window offering flexibility in interior arrangement.
Green views from the windows towards the park and Planty Bieńczyckie, ensuring peace and a unique, relaxing atmosphere.
Apartment Layout:
spacious living room,
separate kitchen,
bathroom with bathtub and WC,
hallway,
two additional well-sized rooms.
Additional Features:
private storage unit (~3 m²) included,
communal parking available for residents,
new elevator in the building.
Great Investment Potential!
There is a possibility to:
divide the large room into two smaller rooms,
convert the kitchen into an additional bedroom,
relocate the kitchenette into the hallway area.
With this adaptation, you can create up to 5 independent rooms!
This layout is perfect for investment purposes, especially for rental income.
Location:
excellent public transport access (tram and bus connections),
numerous shops, schools, kindergartens, and service points nearby,
close to recreational areas (Planty Bieńczyckie, Park Lotników).
Price: to be negotiated
Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing!
Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
+48 518 706 552
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
