Opis
*Zdjęcia należą do właściciela oferty
Mieszkanie 41 m² | 1 pokój z możliwością wydzielenia 2. pokoju | piwnica | Stare Podgórze
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 41 m² , położone przy ul. Świętej Kingi w Krakowie, w jednej z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Starego Podgórza . Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m² , zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Obecnie mieszkanie jest jednopokojowe , jednak jego powierzchnia i układ dają możliwość przekształcenia go w funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe . Jest to szczególnie interesująca opcja dla osób poszukujących nieruchomości zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.
Stan techniczny kamienicy
Dużym atutem nieruchomości jest przeprowadzony zakres prac modernizacyjnych w budynku:
- piony zostały wymienione około rok temu ,
- około 10 lat temu przeprowadzono gruntowny remont kamienicy , obejmujący również wymianę instalacji .
Dzięki wykonanym pracom przyszły właściciel zyskuje nieruchomość w budynku, w którym przeprowadzono istotne modernizacje techniczne.
Lokalizacja - Stare Podgórze
Położenie przy ul. Świętej Kingi to połączenie klimatu historycznej części Krakowa z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Stare Podgórze oferuje również szybki dostęp do Bulwarów Wiślanych, Rynku Podgórskiego, Parku Bednarskiego oraz Kopca Krakusa.
Komunikacja miejska jest jednym z największych atutów tej lokalizacji. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa Kraków Podgórze/SKA , co pozwala sprawnie dotrzeć do innych części miasta bez konieczności korzystania z samochodu. Do Rynku Głównego można dotrzeć komunikacją miejską w około 10 minut , a do Rynku Podgórskiego w około 4 minut .
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla inwestora. Stare Podgórze to lokalizacja, która łączy bliskość centrum, rozwiniętą komunikację oraz dostęp do licznych usług i terenów rekreacyjnych.
Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia drugiego pokoju . Po odpowiedniej aranżacji lokal może funkcjonować jako mieszkanie 2-pokojowe, co zwiększa jego atrakcyjność zarówno na rynku najmu, jak i przy ewentualnej przyszłej odsprzedaży.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 41 m² powierzchni mieszkania,
- możliwość przekształcenia z 1 na 2 pokoje ,
- piwnica ok. 3 m²,
- Stare Podgórze,
- bardzo dobra komunikacja miejska,
- bliskość centrum Krakowa,
- szybki dostęp do terenów rekreacyjnych,
- wymienione piony w kamienicy,
- gruntowny remont budynku około 10 lat temu wraz z wymianą instalacji,
- atrakcyjny potencjał inwestycyjny.
Zapraszam na prezentacje
Prezentacja bezpłatna po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa
Mikołaj Palka
+48 577 782 778
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVBSS
