Opis
Przytulne 2‑pokojowe mieszkanie 32 m² - świetna lokalizacja, idealne na start lub pod inwestycję
Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, dobrze zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 32 m² , położone na 1. piętrze w doskonale skomunikowanej części Krakowa. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, bliskość zieleni i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spaceru. Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica (ok 3-4 m 2 ), która jest dobrym rozwiązaniem do przechowywania, przy niewielkiej powierzchni mieszkania.
Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie
100 m do przystanku tramwajowego i autobusowego Bieńczycka - szybki dojazd w każdą stronę Krakowa
550 m do Ronda Czyżyńskiego - jednego z największych węzłów komunikacyjnych w mieście
W okolicy pełna infrastruktura:
liczne sklepy i punkty usługowe
CH Nowe Czyżyny po drugiej stronie ulicy
przedszkola, szkoły, apteka, kościół
basen i obiekty sportowe
dużo terenów zielonych , w tym Park Wiśniowy Sad z placami zabaw
To miejsce stworzone do wygodnego życia — idealne dla osób aktywnych, rodzin, seniorów i wszystkich, którzy chcą mieć wszystko „pod ręką”.
Układ mieszkania
Mieszkanie jest niewielkie, ale bardzo ustawne i przemyślane. W jego skład wchodzą:
sypialnia
salon z miejscem do wypoczynku i pracy
oddzielna kuchnia
łazienka z WC
przedpokój
Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja :
północ - od strony ul. Bieńczyckiej (sypialnia)
południe - widok na zieleń między blokami (kuchnia i salon)
Stan mieszkania i wykonane remonty
ok. 12-14 lat temu przeprowadzono duży remont (wymiana instalacji elektrycznej, nowe podłogi, chwilę wcześniej wym.okna na PCV)
kuchnia wyremontowana 3 lata temu (do doposażenia)
pralka i lodówka kupione rok temu
okap i zmywarka do zamontowania według preferencji
kuchenka sprawna, choć może wymagać wymiany
łazienka po remoncie 2 lata temu
ogrzewanie i ciepła woda - miejskie
nowe drzwi wejściowe - zamontowane miesiąc temu
Koszty i stan prawny
Czynsz: 439,28 zł (zawiera zaliczki na zimną i ciepłą wodę, opłatę za CO, fundusz remontowy oraz eksploatację)
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń , z możliwością założenia księgi wieczystej
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla młodych osób szukających pierwszego lokum, jak i inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w miejscu o bardzo dobrej komunikacji i pełnej infrastrukturze.
Cena: 475 000 zł do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=MMdYEekz939
