Opis
Mieszkanie w sercu Krakowa - idealne pod wynajem i na start dla młodych ludzi. Lokalizacja, która daje przewagę.
Jeśli szukasz nieruchomości, która pracuje na siebie każdego dnia - to miejsce zdecydowanie zasługuje na uwagę! A jeśli jesteś studentem lub po prostu chcesz mieszkać tak, by wszędzie dojść pieszo - trudno o lepszy adres.
Lokalizacja, która wygrywa komunikacją
Ulica Blich to punkt, z którego Kraków staje się mały . Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od najważniejszych środków transportu:
2 minuty do tramwaju i autobusu - szybki dojazd w każdą stronę miasta
2 minuty do SKM - stacja Kraków Grzegórzki - błyskawiczne połączenia z różnymi częściami Krakowa i okolic
10 minut spacerem na Rynek Główny
15 minut pieszo na Dworzec Główny PKP i MDA
3 minuty do Hali Targowej - miejsce z ogromnym wyborem świeżych produktów
10 minut do Galerii Kazimierz
To lokalizacja, która pozwala żyć także bez samochodu - i właśnie dlatego tak świetnie sprawdza się w najmie.
Mieszkanie - kompaktowe, po remoncie, gotowe do wejścia
Powierzchnia całkowita: 51,30 m²
mieszkanie: 33,8 m²
ogromna piwnica: 17,5 m² - rzadko spotykany atut
Układ:
pokój/sypialnia 7,2 m²
salon z aneksem kuchennym ok. 18 m²
łazienka
przedpokój z dużą zabudowaną szafą
Lokal znajduje się na wyższym parterze - wysokość niemal pierwszego piętra zapewnia większą prywatność i więcej światła. Ekspozycja okien - południowa, okna bardzo wysokie, niemal na całą wysokość ściany!
Mieszkanie po generalnym remoncie ukończonym 3,5 roku temu , w pełni umeblowane, zadbane, z nowym kotłem grzewczym (wym. w 2025r). Instalacja elektryczna wym na miedzianą, gazowa i wod-kan także po wymianie. W czasi remontu zmieniono układ wnętrza, wykończono łazienkę, położono nowe podłogi oraz kuchnie (meble na wymiar wraz z AGD: lodówko wolnostojąca, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, miejsce na zmywarkę 45cm), w przedpokoju bardzo pojemna szafa na wymiar. Gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Większość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania - łącznie z pralko - suszarką w łazience, umeblowaniem salonu (bez TV), meblami w mniejszym pokoju czy kuchnią.
Kamienica z klimatem i zadbaną przestrzenią wspólną
Budynek z 1909 roku, zarządzany przez aktywną wspólnotę. Ostatnie modernizacje obejmują m.in. wymianę głównych bram wew. i dachu, a w 2027 r. planowana jest rozpoczęcie prac nad nową elewacją zewnętrzną, a w kolejnym etapie, wewnętrzna.
Do dyspozycji mieszkańców:
odnowiony dziedziniec z ławkami i stojakami rowerowymi
Park Kolejowy tuż przed budynkiem - plac zabaw, wybieg dla psów, strefa odpoczynku
ogólnodostępne miejsca parkingowe przy sąsiednich ulicach (strefa parkowania, koszt 10 zł / mies)
W mieszkaniu dostępny jest światłowód . Czynsz: 640 zł (dla 3 osób, z zaliczkami i funduszami). Ogrzewanie oraz ciepła woda- piec gazowy dwufunkcyjny.
Dlaczego to świetna inwestycja?
lokalizacja, której szukają najemcy: blisko centrum, uczelni, komunikacji, usług
idealny metraż pod najem długoterminowy
gotowe do wynajmu od pierwszego dnia
duża piwnica - dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać lub wynająć osobno
Dlaczego to idealne mieszkanie na start?
wszędzie dojdziesz pieszo
szybki dojazd na uczelnie i do pracy
pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
bezpieczna, miejska lokalizacja z zielenią tuż pod oknami
Odrębna własność z KW, dział IV - wolny od obciążeń.
Cena: 770 000 zł do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HDixx2EJdRa
