Opis
Kraków, ul. Białoprądnicka - funkcjonalny lokal o powierzchni 39 m², idealny pod działalność lub inwestycję
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje ofertę sprzedaży lokalu użytkowego położonego przy ul. Białoprądnickiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na 11. piętrze budynku z windą i stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności.
Lokal o powierzchni 39 m² został starannie wykończony i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania oraz możliwość dostosowania przestrzeni do różnych potrzeb.
W skład lokalu wchodzą:
przestronny pokój o powierzchni ok. 20 m²,
duża, oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 13 m²,
przedpokój,
łazienka.
Nieruchomość przeszła modernizację instalacji, dzięki czemu przyszły właściciel może rozpocząć użytkowanie bez konieczności przeprowadzania remontu.
Najważniejsze atuty:
lokal gotowy do użytkowania od zaraz,
korzystne możliwości rozliczeń podatkowych związanych z amortyzacją,
ogrzewanie z sieci miejskiej,
brak instalacji gazowej,
podgrzewanie wody za pomocą bojlera elektrycznego,
możliwość podłączenia światłowodu,
dogodna komunikacja z centrum miasta oraz szybki wyjazd na północną obwodnicę Krakowa,
w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, w tym linie szybkiego tramwaju.
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta, co dodatkowo podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości.
I stotna informacja: oferowana nieruchomość posiada obecnie status lokalu użytkowego . Jednocześnie istnieje możliwość jego przekształcenia na lokal mieszkalny , co znacząco zwiększa potencjał wykorzystania nieruchomości - zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje elastyczność w zakresie sposobu użytkowania lokalu oraz możliwość dostosowania go do swoich planów i potrzeb.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Kontakt;
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
+48 518-967-863
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=aN3Trn7Lgdt
