Opis
Kraków, al. Grottgera, Krowodrza - mieszkanie 39 m² z balkonem i garażem.
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m² przy alei Grottgera 3 w Krakowie, w dzielnicy Krowodrza. Lokal znajduje się na ósmym, ostatnim piętrze w budynku z lat 60. XX wieku. Budynek jest podpiwniczony i wyposażony w windę. Okolica charakteryzuje się niskim natężeniem ruchu kołowego. W pobliżu znajduje się Park Krakowski im. Marka Grechuty. Odległość do Rynku Głównego wynosi od 1,5 do 2 km. Lokalizacja zapewnia dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych, infrastruktury handlowo-usługowej, placówek medycznych oraz uczelni wyższych, takich jak AGH i Uniwersytet Pedagogiczny.
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 16,2 m², z którego wychodzi się na balkon o powierzchni 1,5 m². Sypialnia ma powierzchnię około 10 m² i jest połączona z pomieszczeniem o powierzchni 4,6 m², które może służyć jako garderoba lub gabinet. Przedpokój zajmuje 5,7 m² a łazienka 2,6 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,22 m². Łączna powierzchnia nieruchomości w dokumentacji wynosi 41,21 m².
W latach 2021-2022 w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont. Wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną oraz zamontowano nowe panelowe grzejniki centralnego ogrzewania. W pokojach i przedpokoju na podłodze ułożony jest parkiet drewniany a w aneksie kuchennym i łazience płytki gresowe. Okna dwuszybowe PCV. Drzwi wejściowe są drewniane i mają charakter antywłamaniowy. Do mieszkania doprowadzona jest instalacja gazowa. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej MPEC.
Cena mieszkania wraz z piwnicą wynosi 665 000 złotych. Istnieje możliwość dokupienia murowanego, wolnostojącego garażu jednostanowiskowego w zabudowie wielostanowiskowej. Garaż ma powierzchnię 14,82 m² oraz wymiary 2,71 m szerokości na 5,47 m długości. Cena garażu wynosi 134 000 złotych. Łączna cena za mieszkanie, piwnicę i garaż wynosi 799 000 złotych.
Budynkiem zarządza "Dom-Krak", miesięczny czynsz administracyjny od marca 2026 roku wynosi 808,75 złotych. Opłata ta wyliczona jest dla dwóch osób i zawiera fundusz remontowy, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki oraz wywóz odpadów.
Pełna własnośćTgQPHd|[] : KW „LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ”
Szczegóły oferty: +48 730 370 993
Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży.
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa).
Biuro Zarządzania Nieruchomościami "Dom -Krak" s.c.
Wyliczenie miesięcznej zaliczkowej opłaty na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, media w lokalu i kosztów gospodarowania odpadami, obowiązujące od MARCA 2026 r
Specyfikacja opłat Ilość Cena (zł) Kwota (zł) Fundusz remontowy 41,21 m2 3,00 123,63 Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej 41,21 m2 3,69 152,06 Woda i ścieki 2,00 os. 50,00 100,00 Centralne ogrzewanie 41,21 m2 3,91 161,13 Ciepła woda 41,21 m2 1,72 70,88 Opłata za moc zamówioną MPEC 41,21 m2 3,18 131,05 Wywóz odpadów 2,00 os. 35,00 70,00 Razem opłaty za miesiąc marzec 2026 r. i następne miesiące 808,75 zł
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=wQ2HhctcvBd
