Opis
Na sprzedaż wyposażone, dwustronne i wyjątkowo widokowe mieszkanie o powierzchni 49,36m2 przy ul. Przewóz (Podgórze, Mały Płaszów, Lipska). Nieruchomość składa się z 2 nieprzechodnich pokoi i osobnej kuchni. Do mieszkania przynależy balkon, i stnieje możliwość zakupu miejsca postojowego. Budynek z 2014r.
Widokowe, nieprzysłonięte 10-te (z 11) piętro pozwala podziwiać panoramę miasta (w tym Wawel o zachodzie słońca!) i znacznie zwiększa atrakcyjność mieszkania.
OFERTA IDEALNA POD INWESTYCJĘ - GOTOWI NAJEMCY NA KOLEJNE 2 LATA!
Brak dodatkowego udziału w gruncie = łatwa procedura zakupu także w przypadku osób spoza UE.
Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. Okolice: ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.
MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania składa się:
- salon (około 19m2) - funkcjonalnie i estetycznie urządzony, łączący strefę pracy z przestrzenią do relaksu. Znajduje się tu również praktyczny, duży stół, a całość uzupełniają liczne, pojemne meble zapewniające komfort przechowywania.
- sypialnia (ok. 11,5m2) - obecnie zaaranżowana jako gustowny pokój dziecięcy, o wygodnym i przemyślanym układzie, pozwalającym w przyszłości łatwo zmienić funkcję tego pomieszczenia. Z sypialni prowadzi wyjście na balkon (niecałe 4m2)
- kuchnia (ok. 8,5m2) - osobna, (aktualnie otwarta na przedpokój), jasna, z oknem - zabudowa wykonana na wymiar, liczne szafki, sporo blatu roboczego, stolik z krzesłami, sprzęty (w tym renomowanych firm): zmywarka (60cm), płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka i lodówka, okap
- łazienka (ok. 4,2m2) - zaprojektowana przez architekta, łącząca funkcjonalność z oryginalnym designem. Wyposażona w wannę, pralkę oraz toaletę.
- przedpokój - funkcjonalnie urządzony, z pojemną szafą w zabudowie, praktyczną szafką na buty oraz wieszakiem z wygodnym siedziskiem i dodatkowym schowkiem
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z umeblowaniem (w cenie pozostać może większość mebli i sprzętów widocznych na zdjęciach).
Mieszkanie:
- ma dwustronną ekspozycję (wschód - zachód) dzięki temu jest dobrze doświetlone i zapewnia naturalny obieg powietrza
- jest dotychczas zamieszkiwane przez pierwszych właścicieli
- w 2026r. zostało częściowo odświeżone.
LOKALIZACJA
Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 2 minut zajmuje dojście na najbliższy przystanek autobusowy (os. Przewóz linie: 127 i 148) a 5 min. na przystanek tramwajowo-autobusowy (Rzebika linie: 11, 20, 76, 125, 127, 128, 158, 605). Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).
Lubiący ruch na świeżym powietrzu z pewnością docenią znajdujący się nieopodal piękny Zalew Bagry i dwa okoliczne parki . Na osiedlu sporo zieleni, skwerki, plac zabaw.
Okolica z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (w tym Biedronka i Lidl ), żłobki (do najbliższego 3 min. pieszo), przedszkola (5min.pieszo), szkoła (8 min. bezpieczna, prosta droga) , apteka, ośrodek zdrowia, restauracja itp. Przy wejściu na teren osiedla liczne paczkomaty.
Budynek odsunięty od głównych ulic co zwiększa bezpieczeństwo i ciszę.
INFORMACJE DODATKOWE
Czynsz wynosi około 860 (przy 4-rech osobach, wraz z zaliczkami).
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.
W budynku wentylacja mechaniczna, brak gazu (większe bezpieczeństwo).
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Cena mieszkania wynosi: 715 tyś.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowo 50 tyś. zł , czynsz około 190zł).
UWAGA: Poszukiwana jest osoba chcąca kupić mieszkanie w celu inwestycyjnym - pewni i wypłacalni najemcy przez okres minimum dwóch lat!
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. 796 295 019
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=s9Qkw9JmrpA
