Opis
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwustronne i dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni (52,81m kw.) w nowym bloku (2014r.) przy ul. Przewóz (Podgórze, Mały Płaszów) składające się z 3 nieprzechodnich pokoi. Nieruchomość wyróżnia bardzo przemyślana koncepcja wykończenia.
2 balkony, dwustronna ekspozycja, klimatyzacja.
2-gie piętro, blok z windą. Gotowe do zamieszkania. Klimatyzacja.
Istnieje możliwość zakupu także miejsca parkingowego i/lub komórki lokatorskiej w garażu podziemnym.
Brak dodatkowego udziału w gruncie = łatwa procedura zakupu także w przypadku osób spoza UE.
Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. Okolice: ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.
MIESZKANIE
Nieruchomość składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym (około 23m2) - funkcjonalnie i estetycznie urządzony. Zabudowa wykonana na wymiar, liczne szafki, sporo blatu roboczego, wygodny półwysep, stolik z krzesłami, sprzęty (w tym renomowanych firm): zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, okap
- pokoju zaaranżowanego obecnie jako pokój i sypialnia dzieci (około 11,5m2) - ekspozycja północna, wyjście na częściowo zabudowany balkon umożlwiający wygodne przechowywanie np. rowerów
- sypialni (ok 7m2) - przemyślana zabudowa na wymiar, także ekspozycja północna
- łazienki - wraz z wanną i wc
- korytarza - z pojemną szafą
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z większością wyposażenia (w cenie!).
Mieszkanie zadbane, nigdy nie wynajmowane (od początku zamieszkałe przez pierwszych właścicieli). Mieszkanie było regularnie doinwestowywane (a około 2 lata temu zostało odmalowane ). W pokojach na podłodze deska barlinecka.
LOKALIZACJA
Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 2 minut zajmuje dojście na najbliższy przystanek autobusowy (os. Przewóz linie: 127 i 148) a 5 min. na przystanek tramwajowo-autobusowy (Rzebika linie: 11, 20, 76, 125, 127, 128, 158, 605). Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).
Lubiący ruch na świeżym powietrzu z pewnością docenią znajdujący się nieopodal piękny Zalew Bagry i dwa okoliczne parki . Na osiedlu sporo zieleni, skwerki, plac zabaw.
Okolica z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (w tym Biedronka i Lidl ), żłobki (do najbliższego 3 min. pieszo), przedszkola (5min.pieszo), szkoła (8 min. bezpieczna, prosta droga) , apteka, ośrodek zdrowia, restauracja itp. Przy wejściu na teren osiedla liczne paczkomaty. Blisko (ale nie zaraz pod blokiem) plac zabaw.
INFORMACJE DODATKOWE
Czynsz za mieszkanie przy 4 osobach wynosi około 1060zł (miejsce postojowe czynsz ok. 192zł, komórka lokatorska ok. 65zł).
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.
W budynku brak gazu.
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Budynek odsunięty od głównych ulic co zwiększa bezpieczeństwo i ciszę.
Cena mieszkania wynosi: 820 tyś.
możliwość zakupu
- miejsca postojowego w kwocie 55 tyś.
- komórki lokatorskiej 25 tyś.
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Tel. 796 295 019
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=253Y4v3wH7h
