Opis
Sprzedam ustawne, 3-pokojowe mieszkanie dla rozwojowej rodziny na ul. Obozowej, os.Ruczaj / 2 balkony / duża piwnica (jedyna w tym budynku) / wspólny taras dla mieszkańców na dachu
Do sprzedaży oferuję mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w 4-piętrowym budynku zlokalizowanym w rodzinnej lokalizacji - pomiędzy Lasem Żywieckim, a ul. Kobierzyńską - na ul. Obozowej. Budynek wybudowany w 2001 r., monitoring, miejsca parkingowe dla mieszkańców pod blokiem. Okolica zielona i spokojna - dobra dla rodzin z dziećmi. Wokół budynku dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa: w sąsiednich blokach 2 sklepy spożywcze, a na parterze w tym samym budynku żabka na poranne zakupy, trochę dalej cukiernia, piekarnia, kebab, apteka, poczta, 2 przedszkola, 2 żłobki, restauracja Tesone; pozostałe obiekty handlowe zlokalizowane są przy ul. Kobierzyńskiej (m.in. centrum sportowe Cascada z basenem oraz duże delikatesy).
Ok 5-6 min do przystanku autobusowego Torfowa, z którego odjeżdżają linie 106,136,194,196,494,608. W pobliżu tereny spacerowe i rekreacyjny - m.in. Polana Żywiecka i Las Żywiecki.
Na powierzchnie użytkową mieszkania 58,31m 2 składają się: 3 niezależne pokoje o pow. 16,7 / 6,6 / 8,5 m 2 oddzielna jasna kuchnia z oknem o pow. 9,3 m 2 , łazienka z kabiną prysznicową i wc o pow. 3,4 m 2 , oddzielne wc (1,6 m 2 ), przedpokój. Z dwóch większych pokoi wyjście na dwa balkony (ekspozycja zachód i północ) o pow. ok 2 i 4 m 2 .
W 2020r mieszkanie przeszło remont generalny obejmujący: wymianę okien na nowe PCV (b.dobrej jakości), wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej, grzejników, drzwi wewnętrznych, wykończenie nowej łazienki i wc oraz kuchni, a także wyposażenie pokoi. W sypialni ściana sąsiadująca z innym mieszkaniem została dodatkowo wyciszona, co daje jeszcze większy komfort użytkowania mieszkania.
Kuchnia wykończona meblami IKEA, w neutralnej, białej kolorystyce z AGD w zabudowie: płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka wolnostojąca Samsung, kuchenka mikrofalowa, okap.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, odświeżone po lokatorach, gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu. Ogrzewanie oraz ciepła woda- kotłownia w budynku.
Czynsz: eksploatacja i media (w tym zimna woda i kanalizacja (12m 3 ) 567,34 zł + f.remontowy 127,88 zł + CW i ogrzewanie (w mies letnich ok 100 zł / w mies zimowych ok 400-500 zł (przy 4 osobach)
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Cena: 815 000 zł z możliwością negocjacji
Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=nHrWLmjNMxA
