Opis
3-pokojowe mieszkanie w zielonej części Mistrzejowic - Os. Piastów
Biuro nieruchomości Braci Sadurskich ma przyjemność zaoferować Państwu przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 64,99m2 na osiedlu Piastów w dzielnicy Mistrzejowice.
Nieruchomość znajduje się na 10z11 pięter w bloku z 1977roku. Wysokość każdego z pomieszczeń wynosi około 2,54m .
Blok jest ocieplony i posiada certyfikat energetyczny , oraz regularnie serwisowaną windę . Na 2026 rok została zaplanowana modernizacja i wymiana wyciągarki windy na nową.
W budynku zostało zainstalowane nowoczesne oświetlenie oraz czujniki dymu .
Do zagospodarowania zgodnie z księgą wieczystą mamy 64,99m2 , w poniższym układzie pomieszczeń:
Salon - 19,89m2 (Ekspozycja południowa)
Pokój 1 - 9,30m2 (Ekspozycja południowa)
Pokój 2 - 14,41m2 (Ekspozycja zachodnia)
Kuchnia - 7,97m2 (Ekspozycja zachodnia)
Łazienka - 2,72m2
Toaleta - 1,09m2
Przedpokój - 9,60m2
Przedstawione wymiary pomieszczeń opierają się o dane z rzutu mieszkania , udostępnionego przez spółdzielnię mieszkaniową.
Mieszkanie posiada również balkon o metrażu ok. 3-4m2 , oraz przynależną piwnicę o wielkości 1,90m2 .
INSTALACJE:
Woda: W mieszkaniu znajduje się ciepła i zimna woda miejska MPEC . W kuchni woda podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego, natomiast istnieje możliwość dopięcia kuchni do ciepłej wody MPEC .
Prąd: Instalacja elektryczna składa się z kabli miedzianych . Mieszkanie nie jest wyposażone w „ siłę ”, natomiast jest możliwość jej podpięcia (konsultowane ze spółdzielnią).
Gaz: do mieszkania doprowadzony jest gaz. Piecyk gazowy został zlikwidowany , a jedyne miejsce gdzie gaz jest wykorzystywany to kuchenka gazowa , którą po dociągnięciu " siły" można zmienić na płytę indukcyjną czy też elektryczną , wedle gustu nowych właścicieli.
Ogrzewanie: miejskie. Grzejniki są wyposażone w mierniki ciepła .
Mieszkanie posiada osobne liczniki .
WYPOSAŻENIE:
Szafy znajdujące się w sypialni i pokoju dziecięcym - stosunkowo nowe (kilka miesięcy)
Sofa w salonie - kilkuletnia, zadbana
Meblościanka w salonie - 7 lat, dobry stan, do regulacji (zawiasy)
Telewizor widoczny na zdjęciach nie wchodzi w wyposażenie (zdemontowany)
Zmywarka 60cm - 9 lat
Pralka - 9 lat
Piekarnik - 9 lat
Lodówka - 9 lat
Podłogi:
Panele w salonie - około 8 lat,
Wykładnia w przedpokoju - około 3 lata
Panele w sypialniach - około 1 rok
Kuchnia - wykładzina starszego typu
Okna - starsze okna typu PCV, bardzo dobry stan, szczelne
Łóżko w sypialni - około 1 rok (materac nie wchodzi w skład wyposażenia, zdemontowany)
Łóżeczka dziecięce widoczne na zdjęciach nie wchodzą w wyposażenie(zdemontowane)
Wszelkie dodatkowe kwestie związane z wyposażeniem mieszkania są do uzgodnienia indywidualnie.
LOKALIZACJA i OKOLICA:
Osiedle Piastów , jak i samo mieszkanie znajdują się w lokalizacji optymalnej da wszelkich punktów handlowo - usługowych . W okolicy znajdziemy również wszelkie udogodnienia dla naszych pociech, gdyż 2-5minut spacerem dotrzemy do żłobka , szkoły podstawowej , czy też do liceum ogólnokształcącego . Dla osób lubiących przyrodę, dużym atutem będzie mały, zagospodarowany lasek, w którym możemy odbyć przyjemny spacer, pójść na plac zabaw , czy też zobaczyć odnowiony Fort 48a "Mistrzejowice”.
W nieco dalszej okolicy od mieszkania znajduje się Multikino , Park Wodny czy Galeria Serenada - czyli miejsca w których możemy spędzić czas wolny na przeróżne sposoby, oraz zrealizować większe zakupy.
DOJAZDY:
Nieopodal, bo około 3min spacerem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz prywatnych przewoźników, z których dotrzemy autobusem bądź tramwajem we wszelkie zakątki Krakowa.
Dla zmotoryzowanych dużym atutem będzie węzeł drogi ekspresowej S52 , na którym możemy znaleźć się w średnio 5-7min (około 1,5km).
Przykładowe czasy dojazdów:
Centrum Krakowa - ok. 30min (MPK, tramwaj)
Park Wodny/Galeria Serenada/Multikino - ok. 7-10min (samochód) około 15min (MPK)
Zalew Nowohucki - około 10-15min (samochód) około 15min (MPK)
Tauron Arena / Centrum Handlowe M1 - około 15min (samochód) około 20min (MPK)
Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego, natomiast pod blokiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe , które zależnie od godziny mogą być mniej bądź bardziej dostępne.
Cena nieruchomości: 830 000zł (piwnica wliczona w cenę)
Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.
Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert.
Paweł Kalarus
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Tel. 500-673-615
