Opis
Z przyjemnością prezentuję przestronne i wyjątkowo komfortowe mieszkanie zlokalizowane na Prądniku Białym przy ul. Witkowickiej , w północnej części Krakowa. Lokal ma powierzchnię 71 m² , a dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze o powierzchni ok. 35 m² (liczone po podłodze) , które daje możliwość wydzielenia nawet dwóch dodatkowych pokoi .
Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu , w otoczeniu zieleni i spokojnej zabudowy. Dzięki przemyślanemu układowi oraz dodatkowej przestrzeni na poddaszu daje poczucie komfortu porównywalne z mieszkaniem w domu jednorodzinnym. Nieruchomość została wykończona przez obecnych właścicieli z dużą dbałością o detale i przeznaczona pierwotnie na własne potrzeby.
Budynek pochodzi z 2020 roku i posiada nowoczesne instalacje oraz nowe okna. We wnętrzach znajdują się piękne drewniane parkiety , a w łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe , co dodatkowo podnosi komfort użytkowania.
Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny wynosi jedynie 165 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:
utrzymanie części wspólnych
sprzątanie i odśnieżanie
pielęgnację terenów zielonych
oświetlenie części wspólnych
Dodatkowo płatne są media według zużycia: gaz, prąd oraz woda .
Garaż i komórka lokatorska
Do mieszkania przynależą:
garaż - 50 000 zł
komórka lokatorska (3,79 m²) - 20 000 zł
Zakup obu pomieszczeń jest obligatoryjny .
Lokalizacja
Apartament położony jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, łączącej spokój, prywatność i bliskość natury z dobrą komunikacją z centrum miasta .
W odległości około 1 km znajdują się główne arterie komunikacyjne oraz przystanki autobusowe, zapewniające szybki dojazd do różnych części Krakowa, a także wygodne połączenie z lotniskiem w Balicach .
Okolica ulicy Witkowickiej słynie z dużej ilości terenów zielonych oraz kameralnej zabudowy , co przekłada się na wysoki komfort życia.
Układ mieszkania (71 m²)
wschód - kuchnia oraz sypialnia + okna poddasza
południowy zachód - salon oraz druga sypialnia
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia idealną równowagę między częścią dzienną a prywatną , poczucie przestrzeni i wygody.
Dodatkowe atuty
instalacja światłowodowa Orange
przygotowana instalacja elektryczna pod rolety zewnętrzne
dodatkowy parking na terenie posesji (ok. 10 miejsc)
osiedle zamknięte , z furtką umożliwiającą szybkie przejście na Osiedle Ozon
w pobliżu przystanki tramwajowe Górka Narodowa i Papierni Prądnickich (ok. 1000 m)
Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia kredytowego.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
Zapraszam do współpracy pośredników.
Anna Patócs
tel. 537 193 763
E: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Biuro Bracia Sadurscy
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Wem6u4UdnUZ
