Opis
Mieszkanie na sprzedaż - Kraków, ul. Marchołta / 3 pokoje • balkon z widokiem na zieleń • piwnica • opcjonalny garaż
Ulica Marchołta to doskonała lokalizacja dla rodzin , łącząca spokój, zieleń i pełną infrastrukturę dla dzieci . W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i markety (m.in. Biedronka), piekarnie , warzywniaki oraz punkty usługowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Rodziny docenią bliskość placów zabaw , terenów zielonych oraz szybki dostęp do CH Serenada , Parku Wodnego i Multikina. Dodatkowym atutem jest powstająca linia tramwajowa , która zapewni jeszcze lepszą komunikację z centrum i szkołami.
To miejsce, w którym dzieci mają wszystko w zasięgu spaceru, a dorośli - komfort codziennego życia w dobrze zorganizowanej, bezpiecznej okolicy.
Mieszkanie położone na 2. piętrze w kameralnym, murowanym budynku z 1995 r. (ocieplenie styropianem). Tylko 2 mieszkania na piętrze . Budynek stoi na dużej działce , co zapewnia piękny, rzadko spotykany widok na zieleń i niską zabudowę . Trwa modernizacja elewacji (południe odnowione, zachód w trakcie, północ w kolejnym etapie).
Funkcjonalny układ mieszkania:
Przestronny, jasny salon (ekspozycja południowa) o pow. 21,6 m 2 , który stanowi serce domu i miejsce rodzinnych spotkań, z wyjściem na duży balkon (ok 7-8 m 2 ) z bardzo kojącym, relaksującym widokiem.
2 sypialnie o pow. 11,3 m 2 i 11 m 2 (ekspozycja północna i południowa)
Oddzielna kuchnia z oknem - ok 9m 2
Łazienka
Odrębne WC
Garderoba / schowek
Przedpokój
Do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 5-6 m² — w cenie, co zapewnia świetne miejsce na przechowywanie zarówno rowerów jak i słoików.
Garaż
Zamykany garaż 16,37 m² w sąsiednim budynku (osobna KW).
Mieści auto, rowery i sprzęt sportowy.
Zakup opcjonalny: 135 000 zł.
Stan techniczny
10 lat temu wykonano remont (położono parkiet dębowy i płytki, wykończono i umeblowano kuchnie oraz wydzielono garderobę). 8 lat temu wymieniono piec gazowy dwufunkcyjny . Okna: oryginalne drewniane, trójszybowe . Łazienka - oryginalna, nie zmieniana od nowości.
Mieszkanie wymaga odświeżenia (malowanie, cyklinowanie miejscowe, odnowienie kuchni, remont łazienki, ew. wymiana okien).
Opłaty
Czynsz: 985 zł / 4 osoby (woda, śmieci, fundusz remontowy, administracja).
Cena mieszkania: 939 000 zł + 135 000 zł garaż (zakup opcjonalny)
Zadzwoń i umów się na prezentację
Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HPfbx8mRxtC
