Opis
Prestiżowe mieszkanie 103 m² | Kamienica z 1912 r. | Centrum Krakowa | Idealne również na kancelarię lub biuro
Bracia Sadurscy Nieruchomości prezentują na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 103 m² , położone w pięknej, secesyjnej kamienicy z 1912 roku, w ścisłym centrum Krakowa.
To oferta dla osób ceniących ponadczasową architekturę, prestiżową lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako eleganckie mieszkanie, jak i reprezentacyjna siedziba kancelarii prawnej, kancelarii notarialnej, biura projektowego, gabinetu psychologicznego, biura rachunkowego czy innej działalności wymagającej prestiżowego adresu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ powierzchnia 103 m²
✔ zabytkowa secesyjna kamienica z 1912 roku
✔ możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
✔ dwa niezależne wejścia do lokalu
✔ możliwość wydzielenia osobnego gabinetu lub niezależnej części mieszkania
✔ balkon
✔ mieszkanie po gruntownym remoncie
✔ doskonały stan techniczny
✔ możliwość parkowania dla mieszkańców
✔ świetna lokalizacja w centrum Krakowa
Wyjątkowa kamienica
Budynek został zaprojektowany przez cenionego architekta Karola Szpondrowskiego i wybudowany w 1912 roku. Kamienica wyróżnia się charakterystyczną secesyjną architekturą, efektownymi wykuszami, balkonami oraz dekoracyjnymi gargulcami.
To jedna z tych nieruchomości, które zachowały swój historyczny klimat, jednocześnie oferując komfort współczesnego użytkowania. W budynku znajdują się żelbetowe stropy, wymienione instalacje oraz nowoczesna drewniana stolarka okienna.
Mieszkanie
Lokal został wyremontowany przez właścicieli z myślą o własnym użytkowaniu. Wysoka jakość materiałów oraz dbałość o detale sprawiają, że wnętrza są eleganckie, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia.
Rozkład pomieszczeń
Część główna:
przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
dwie duże sypialnie lub gabinety,
łazienka z WC,
przestronny przedpokój.
Druga, niezależna część lokalu:
pokój,
przedpokój,
łazienka z WC,
osobne wejście.
Takie rozwiązanie daje możliwość prowadzenia działalności w jednej części lokalu przy jednoczesnym zachowaniu prywatnej części mieszkalnej lub stworzenia całkowicie niezależnej przestrzeni biurowej.
Do mieszkania przynależy również duży udział w piwnicy oraz na strychu .
Lokalizacja
Jedna z najlepszych lokalizacji w Krakowie.
około 3 minuty spacerem do Galerii Krakowskiej,
około 10 minut pieszo do Rynku Głównego,
szybki dostęp do Dworca Głównego oraz komunikacji miejskiej,
w pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe,
dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem,
sąsiedztwo ulic Lubicz, Mogilskiej i Warszawskiej.
Opłaty
czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym - 700 zł/miesiąc ,
ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny,
prąd oraz woda według zużycia.
Cena
1 970 000 zł miesięcznie
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze w samym sercu Krakowa. Doskonała zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia prestiżowej działalności.
Zapraszamy do kontaktu z Bracia Sadurscy Nieruchomości i umówienia prezentacji.
