Opis
2 pokoje | 40 m² | Stare Młyny | 3 min do tramwaju | miejsce postojowe | komórka | siłownia
Na wynajem wyjątkowe, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 40 m², położone obok ulicy Cienistej, w niezwykle klimatycznej inwestycji powstałej w 2026r. w zabudowaniach dawnego młyna.
Mieszkanie nigdy wcześniej nie było wynajmowane - jest świeże, pachnące nowością i czeka na swojego pierwszego Najemcę. Wszystko jest tutaj nowe, zadbane i przygotowane tak, aby można było po prostu wnieść walizki i zamieszkać.
To miejsce łączy dwie rzeczy, które w Krakowie rzadko idą ze sobą w parze: świetną komunikację i prawdziwy spokój . Do przystanku tramwajowego można dojść w około 3 minuty, a jednocześnie mieszkanie znajduje się w głębi kompleksu, z dala od ruchu głównej ulicy dzięki temu jest tu niezwykle cicho.
Za oknami, zamiast ruchliwej ulicy i miejskiej zabudowy, rozciąga się kameralny, niemal sielski widok na stare drzewa, zieleń i niewielka rzeczka . To właśnie otoczenie, w połączeniu z zachowanym charakterem dawnych zabudowań młyńskich, nadaje temu miejscu klimat, którego trudno szukać w typowych nowych inwestycjach.
MIESZKANIE
Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie, w nowoczesnym, ale ciepłym stylu. Naturalne materiały, drewniana podłoga ułożona w jodełkę, zabudowy stolarskie, stonowana kolorystyka i czarne detale tworzą eleganckie, spójne wnętrze.
W skład mieszkania wchodzą:
klimatyzowany salon z wygodnym narożnikiem i telewizorem,
piękna kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD (min. air fryer, zmywarka)
oddzielna sypialnia z dużym łóżkiem i wielką, pojemną szafą
elegancka łazienka z prysznicem,
przedpokój z pojemną zabudową.
Duża ilość szaf i zabudów pozwala wygodnie przechowywać rzeczy bez zastawiania przestrzeni dodatkowymi meblami.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do zamieszkania .
Dodatkowym atutem są części wspólne przeznaczone dla mieszkańców kompleksu. Do dyspozycji jest m.in.:
dobrze wyposażona siłownia,
czytelnia / biblioteka,
klimatyczne przestrzenie do odpoczynku,
estetycznie urządzone i zadbane części wspólne,
zamknięty, starannie zagospodarowany teren.
To przestrzenie, które realnie zwiększają komfort codziennego życia - można zrobić trening bez wychodzenia z inwestycji albo znaleźć spokojne miejsce do czytania i odpoczynku.
LOKALIZACJA
Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.
Do przystanku tramwajowego można dojść w około 3 minuty , dzięki czemu szybko i wygodnie można dostać się do centrum oraz innych części Krakowa.
Jednocześnie samo mieszkanie jest odsunięte od głównej ulicy i schowane w głębi kompleksu. Można więc korzystać ze świetnej komunikacji miejskiej, nie mieszkając przy ruchliwej ulicy i nie słuchając przejeżdżających samochodów czy tramwajów .
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
Lidl i inne sklepy,
Bieńczycki Plac Targowy,
punkty usługowe i gastronomiczne,
Zalew Nowohucki i tereny rekreacyjne,
liczne miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku.
Sama inwestycja ma bardzo charakterystyczny klimat - dawne zabudowania młyna zostały połączone ze współczesnym standardem mieszkalnym, a wszystko otacza zieleń i naturalne sąsiedztwo potoku.
INNE WAŻNE
Odstępne dla właściciela: 3 250 zł/mies.
Dodatkowo obowiązkowy pakiet: 250 zł/mies. , obejmujący:
naziemne miejsce postojowe,
komórkę lokatorską.
Łącznie odstępne wraz z miejscem postojowym i komórką: 3 500 zł/mies.
Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 400 zł/mies. i zawiera minimalne zaliczki. Jego ostateczna wysokość będzie zależna od rzeczywistego zużycia.
Dodatkowo płaty prąd.
Kaucja.
Biuro nieruchomości pobiera prowizję w wysokości jednomiesięcznego odstępnego.
Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla lub pary, która szuka czegoś więcej niż standardowego mieszkania w nowym budownictwie - dobrego standardu, własnego miejsca parkingowego, dodatkowej przestrzeni do przechowywania, świetnej komunikacji, a przy tym ciszy, zieleni i naprawdę wyjątkowego klimatu miejsca.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. 796 295 019
