Opis
*udostępniono zdjęcia właściciela mieszkania
SUPER MODNA LOKALIZACJA - ŚWIETNA INFRASTRUKTURA - ORLIŃSKIEGO/ AVIA - CZYŻYNY
LOKALIZACJA:
Osiedle przy ulicy Orlińskiego w dzielnicy Czyżyny ( przy osiedlu Avia) to bardzo popularne miejsce ze względu na infrastrukturę.
W zasięgu 100 metrów jest wszystko, co potrzeba od piekarni, punktów usługowych, sklepów po restauracje, bary i sklepy.
W bezpośredniej okolicy znajdują się: Park Lotników Polskich., Politechnika Krakowska, AWF oraz centra biurowe Quattro Business Park oraz Comarch.
Położenie w sąsiedztwie al. Jana Pawła II oraz al. Tadeusza Bora-Komorowskiego zapewniają dostęp do wielu połączeń komunikacji miejskiej, gwarantującej szybki dojazd do wybranych punktów miasta.
W zasięgu około 3 minut jazdy jest CH Czyżyny, CH Krokus oraz CH M1.
W bliskiej odległości przystanek autobusowy a niewiele dalej przebiegają linie tramwajowe.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie dwupokojowe na wynajem o powierzchni 44,53 m2 znajduje się na siódmym, najwyższym piętrze bloku z 2016 roku.
Składa się z
- dużego pokoju/sypialni ( ok. 16 m2) z wyjściem na wschodni, duży balkon typu loggia
- drugiego mniejszego pokoju typu sypialnia (ok.10 m2) ,
- osobnej, jasnej kuchni
- łazienki ( ok. 5 m2)
- oraz przedpokoju
INNE INFORAMCJE:
W pokojach na podłodze panele laminowane, w łazience płytki gresowe.
Pokoje wyposażone w rozkładane sofy, szafy, stoliki i komody.
W kuchni niezbędne sprzęty: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarkę, w łazience pralka.
Ekspozycja mieszkania wschodnia, okna plastikowe dwuszybowe.
Mieszkanie środkowe, ciepłe.
Do dyspozycji najemców jest komórka lokatorska ok.1,5 m2.
W budynku dostępna rowerownia dla mieszkańców.
Zwierzęta są akceptowane.
Mieszkanie dostępne do wprowadzenia się od 1.09.2026.
Biuro Bracia Sadurscy Nieruchomości pobiera jednorazową prowizje w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus VAT.
CENA/EKSPOLOATACJA
Miesięczny koszt najmu mieszkania to 3200 zł plus czynsz administracyjny 630 zł
Czynsz administracyjny pokrywa większość opłat w tym ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz śmieci i opłaty wspólne.
Najemca dodatkowo zobowiązany jest do regulowania opłat za prąd ( średnia opłata przy dwóch osobach wynosi ok. 85 zł miesięcznie)
Umowa najmu minimum na 12 miesięcy z klauzulą najmu okazjonalnego.
Kaucja to równowartość jednomiesięcznego czynszu.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktual ne.
Zapraszam do kontaktu,
Jestem wyłącznym opiekunem najmu mieszkania.
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869
