Opis
Na sprzedaż w pełni wyposażony apartament typu studio o powierzchni ok. 23 m² , zlokalizowany w nowoczesnym, czteropiętrowym apartamentowcu z windą, położonym w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa - w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Zakrzówek.
To gotowy produkt inwestycyjny, idealny zarówno pod:
- wynajem krótkoterminowy (turystyka, city breaki),
- wynajem średnioterminowy (studenci Kampusu UJ, pracownicy korporacyjni),
- biuro lub lokal użytkowy: w ścianie nośnej doprowadzona jest instalacja wodna.
Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie:
- ustawny salon dzienny z pełnym umeblowaniem,
- oddzielna, nowoczesna kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, okap oraz lodówkę w stylu retro,
- przestronny przedpokój,
- łazienka z kabiną prysznicową i WC w zabudowie.
Lokal jest w wysokim standardzie wykończenia, gotowy do użytkowania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Komfort użytkowania podnosi klimatyzacja. Ekspozycja północno-zachodnia.
Budynek i udogodnienia
Nowoczesny, bezpieczny apartamentowiec oferuje szereg udogodnień:
- monitorowany, ogrodzony teren,
- winda,
- planowana całodobowa recepcja,
- tylko 30 prywatnych miejsc parkingowych przed budynkiem,
- siłownia, bankomat, kawomat,
W trakcie rozbudowy zaplecze SPA oraz włoska restauracja. Zgodnie z informacją od zarządcy: planowany ogród na dachu.
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednia bliskość Zalewu Zakrzówek - jednego z najbardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych Krakowa, z trasami spacerowymi, rowerowymi oraz strefami wypoczynku.
Doskonała komunikacja miejska i szybki dojazd do centrum miasta oraz Kampusu UJ (kilka-kilkanaście minut) czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla najemców. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie oraz tereny zielone.
Dlaczego to świetna inwestycja? Gotowy, w pełni wyposażony lokal pod wynajem, lokalizacja łącząca rekreację, uczelnie i szybki dojazd do centrum, rozbudowane udogodnienia zwiększające rentowność najmu, możliwość rozliczania amortyzacji - istotna korzyść podatkowa, okolica o bardzo dużym potencjale wzrostu wartości.
Informacje finansowe
Cena apartamentu: 432 000 zł
Miejsce postojowe (obowiązkowe): 30 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 600 zł
Lokal posiada księgę wieczystą.
Apartament to doskonałe rozwiązanie dla inwestora poszukującego stabilnego i atrakcyjnego źródła dochodu z najmu.
Kontakt:
Norbert Borowiak
577 072 177
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/models/BTVBxqX5oBM
