Opis
Na sprzedaż przedstawiamy własnościowe mieszkanie o powierzchni 40,25 m² , położone na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku zlokalizowanego przy ulicy Henryka i Karola Czeczów 20 w Krakowie. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego i funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta.
UKŁAD, POWIERZCHNIA I GARAŻ
Mieszkanie składa się z:
- Przestronnego salonu z wyjściem na balkon (ok. 6 m²), wyposażonego w rozkładaną kanapę, telewizor, szafki wiszące oraz klimatyzację . Na podłodze położone są panele, które nadają wnętrzu przytulny charakter.
- Sypialni - również z klimatyzacją . Pomieszczenie z panelami na podłodze, idealne do aranżacji jako pokój dla dziecka lub gabinet. Wymaga jedynie odświeżenia.
- Aneksu kuchennego, wyposażonego w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz zabudowę z dużą ilością blatów roboczych. Istnieje możliwość podłączenia zmywarki.
- Łazienki w glazurze, z wanną, toaletą i lustrem - przestronnej i funkcjonalnej, wykończonej w ciepłych odcieniach beżu.
- Przedpokoju z płytkami na podłodze oraz dużą, zabudowaną szafą , głęboką i praktyczną, idealną na kurtki i przechowywanie rzeczy codziennego użytku.
Łączna powierzchnia lokalu to 40,25 m².
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł. Do miejsca postojowego doprowadzony jest kabel elektryczny - istnieje możliwość ładowania samochodu elektrycznego lub hybrydy plug-in. Zakup miejsca jest opcjonalny - osobna księga wieczysta.
STANDARD I STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest wykończone, umeblowane i gotowe do zamieszkania, jednak wymaga odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi dopasować je do własnego gustu. Okna PCV , wychodzące na stronę podwórka - mieszkanie jest bardzo ciche. Podłogi: panele w pokojach, płytki w kuchni, łazience i przedpokoju.
Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej MPEC (indywidualny licznik ciepła). W mieszkaniu nie ma gazu. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym - kameralny, z trzema kondygnacjami.
LOKALIZACJA - OSIEDLE ZŁOCIEŃ
Nieruchomość znajduje się na ulicy Henryka i Karola Czeczów - w sercu osiedla Złocień, w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. To cicha, zielona i bardzo dobrze skomunikowana część Krakowa. W okolicy znajdują się: sklepy spożywcze: Centrum handlowe ATUT Złocień (3 min autem), gdzie znajdziemy sklepy takie jak: Stokrotka, Rossmann, Buczek, Pepco, punkty usługowe: apteka, piekarnia, paczkomat, lokale gastronomiczne, przedszkole i żłobek, Biedronka (5 min autem), w niedalekiej okolicy tereny spacerowe i place zabaw.
Komunikacja: przystanek autobusowy „Złocień” - linie 125 (Złocień - Dworzec Główny), 195 (Rżąka - Mały Płaszów), 605 (nocny: Złocień - Teatr Słowackiego) - bezpośredni dojazd do centrum i Dworca Głównego, stacja kolejowa Kraków Złocień - tylko 6 minut pieszo, pociągiem do centrum w ok. 15 minut. Dzięki temu lokalizacja łączy ciszę i spokój z wygodą szybkiego dojazdu do centrum Krakowa.
DLACZEGO WARTO?
Ciche mieszkanie z balkonem, w kameralnym budynku, z oknami na podwórko, ogrzewanie miejskie i brak gazu - bezpieczeństwo i wygoda, niskie koszty utrzymania, możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu (z osobną KW), doskonała komunikacja - autobus i kolej w zasięgu kilku minut spacerem, blisko sklepy, usługi i zieleń, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Cena mieszkania: 549 000 zł (do negocjacji)
Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym: 60 000 zł (opcjonalnie)
Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację.
Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
