Opis
Wyjątkowe mieszkanie na poddaszu | Osiedle Sportowe, Nowa Huta
Prezentujemy unikatowe mieszkanie powstałe w 2023 roku, usytuowane na poddaszu kameralnego, dwupiętrowego budynku w zielonej i spokojnej części Osiedla Sportowego w Nowej Hucie. To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość, przestrzeń i niepowtarzalny klimat.
Budynek przeszedł kompleksową modernizację : wykonano nowy dach, skosy zaizolowano ognioodporną i dźwiękochłonną wełną mineralną, podłogę odpowiednio wygłuszono i ocieplono, a wszystkie instalacje są całkowicie nowe. Niezależne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pozwalają na pełną kontrolę kosztów i komfortu - to Ty decydujesz o rozpoczęciu i zakończeniu sezonu grzewczego.
Wnętrze wykończono w najwyższym standardzie . Granitowe blaty w kuchni i łazience, stolarka wykonywana na wymiar, nowoczesne oświetlenie LED sterowane pilotem lub aplikacją oraz zachowane oryginalne drewniane belki konstrukcyjne tworzą wyjątkową, loftową atmosferę. Każdy skos został maksymalnie wykorzystany dzięki zabudowie meblowej i schowkom - brak tu niewykorzystanych przestrzeni.
Na szczególną uwagę zasługuje salon z sufitem sięgającym aż 3,85 m w najwyższym punkcie, który daje poczucie przestrzeni i światła. Przedpokój o wysokości 2,75 m dodatkowo podkreśla otwarty charakter mieszkania.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Kuchnia - przestronna, w pełnej zabudowie na wymiar, wyposażona w systemy Blum, magic-corner, cargo oraz kompletne AGD w zabudowie.
Salon - reprezentacyjne serce mieszkania, idealne do wypoczynku i spotkań.
Sypialnia / pokój dziecięcy - z głęboką szafą na wymiar, gotowy do funkcji sypialni.
Biuro / garderoba / schowek - pomieszczenie bez okna z możliwością adaptacji (biuro, garderoba, schowek lub dodatkowa sypialnia; dostępna wizualizacja aranżacji).
Łazienka - zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie: brak kotła gazowego, duży podgrzewacz wody, zabudowana pralka i suszarka.
Ogrzewanie - w całym mieszkaniu maty grzewcze podłogowe z indywidualnymi czujnikami i sterowaniem z aplikacji; dodatkowo w jednym pomieszczeniu grzejnik z podzielnikiem ciepła.
LOKALIZACJA
Przystanek komunikacji miejskiej / węzeł tramwajowy - ok. 5 minut pieszo
Wjazd na S7 - ok. 5 minut autem
Żabka - ok. 2 minuty pieszo
Lidl - ok. 3 minuty autem / 10 minut pieszo
Zalew Nowohucki - ok. 4 minuty spacerem
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Zielona, spokojna część Osiedla Sportowego - oferta unikalna na rynku
Gotowe do zamieszkania - bez jakichkolwiek nakładów
Powierzchnia po podłodze ok. 75 m² przy kosztach utrzymania 43 m²
Po generalnej modernizacji
Wysoki standard wykończenia i zabudowy na wymiar
Oryginalne drewniane belki nadające wnętrzu wyjątkowy charakter
Idealne dla par, rodzin oraz osób pracujących zdalnie
Jeśli szukasz mieszkania z charakterem , które łączy nowoczesność, funkcjonalność i niepowtarzalny klimat poddasza - zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Karolina Jakobus +48 503 031 022
