Opis
Na sprzedaż jasne, ustawne mieszkanie o łącznej powierzchni 69,84 m², położone przy Al. Pokoju w Krakowie - w doskonałej lokalizacji, tuż przy centrum miasta. Obecnie mieszkanie zostało podzielone na dwa niezależne lokale (każdy z osobnym wejściem i licznikami), co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
Układ i warianty użytkowe
Lokal 1 - kawalerka (23 m²) pokój z aneksem kuchennym łazienka przedpokój - wyremontowany, umeblowany lokal, gotowy do zamieszkania lub wynajęcia.
Lokal 2 - mieszkanie dwupokojowe (ok. 47 m²) - 2 niezależne pokoje osobna, jasna kuchnia, łazienka, przedpokój balkon - mieszkanie do odświeżenia - z potencjałem do własnej aranżacji.
Idealne pod inwestycję - wynajem dwóch niezależnych mieszkań. Dla rodziny - możliwość połączenia lokali w jedno, przestronne mieszkanie. Gotowiec inwestycyjny lub baza w centrum Krakowa z dodatkowym źródłem dochodu.
Informacje o budynku
- Piętro 4 z 9
- Dwie windy
- Cicha klatka schodowa
- Komórka lokatorska w piwnicy
- Budynek po remoncie, zadbany
Standard i instalacje
- Nowe okna PCV
- Ogrzewanie miejskie
- Gaz - do gotowania
- Instalacja elektryczna wymieniona
- Ponadczasowy parkiet w pokojach
- Mieszkanie ciche, jasne i ustawne
Lokalizacja - Al. Pokoju 6, Kraków
Świetna lokalizacja blisko centrum - zaledwie kilka minut do Ronda Grzegórzeckiego i Ronda Mogilskiego. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy (Teatr Variété), co gwarantuje znakomite połączenie z każdą częścią miasta - zarówno z centrum, uczelniami (AGH, UJ, UEK, PK), jak i z dzielnicami Podgórze czy Nowa Huta.
W okolicy: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, Galeria Kazimierz - 15 minut pieszo, Bulwary Wiślane - idealne na spacer lub jogging, Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego - w zasięgu krótkiego spaceru, szkoły, przedszkola i żłobki w sąsiedztwie. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem - dynamiczna okolica, a jednocześnie cicha i zielona.
Opłaty
Czynsz: ok. 900 zł (przy 3 osobach) - w tym: ogrzewanie miejskie, zaliczka na wodę, administracja, części wspólne.
Cena mieszkania: 1 100 000 zł (do negocjacji)
Zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację.
Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
