Opis
Dom z potencjałem w zielonym Bieżanowie - przestrzeń, możliwości, inwestycja
Szukasz miejsca, które możesz dopasować do własnych potrzeb lub wykorzystać jako pewną inwestycję? Ta nieruchomość, w spokojnej, zielonej części Krakowa, daje Ci jedno i drugie.
Oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 180 m² (plus garaż 18,3 m²), położony na zadbanej działce 4,53 ara. To propozycja dla osób, które widzą więcej niż stan obecny - dostrzegają potencjał, funkcjonalność i możliwości aranżacyjne.
Dlaczego warto?
To dom, który możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - dla siebie lub pod inwestycję. Trzy pełne poziomy oraz poddasze do adaptacji pozwalają stworzyć nawet 2-3 niezależne mieszkania. Każda kondygnacja daje możliwość wydzielenia własnej kuchni i łazienki, co czyni nieruchomość idealną pod wynajem.
Dodatkowym atutem jest osobne wejście do przyziemia - świetne rozwiązanie na kawalerkę, biuro lub działalność gospodarczą.
Najważniejsze cechy:
funkcjonalny układ: 3 poziomy + poddasze
potencjał inwestycyjny (najem lub podział na mieszkania)
garaż w bryle budynku + podjazd na kilka aut
duży ogród - przestrzeń do odpoczynku i aranżacji
spokojna, zielona okolica z dobrą komunikacją
Lokalizacja - cisza i wygoda
Dom położony jest przy ul. Potrzask w Bieżanowie - miejscu, które łączy kameralny charakter z szybkim dostępem do centrum.
przystanek autobusowy - 1 min. od domu
szybka kolej miejska - ok. 15 min. do centrum Krakowa
w pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia
Stan techniczny:
solidna konstrukcja z cegły (lata 70.)
dach odświeżony w 2021 roku
okna plastikowe
ogrzewanie gazowe (kocioł)
dostęp do wszystkich mediów + światłowód
Dla kogo?
dla rodziny, która chce stworzyć komfortowy dom w dobrej lokalizacji
dla inwestora szukającego nieruchomości z wysokim potencjałem zwrotu
dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z działalnością zawodową
Cena: 1 148 000 PLN ( do negocjacji)
Pełna własność | czysta księga wieczysta
W ofercie dostępne są zarówno zdjęcia stanu aktualnego, jak i wizualizacje pokazujące możliwe aranżacje - dzięki nim łatwo wyobrazić sobie efekt końcowy.
To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego możliwości.
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy,
ul. Kołowa 5/3, Kraków
