Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 5034 m² budowlano-komercyjna – Mierżączka, gm. Górzno, powiat garwoliński, woj mazowieckie
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora lub dewelopera poszukującego terenu pod zabudowę osiedla domów jednorodzinnych, bliźniaczych lub szeregowych oraz inwestycję usługowo-mieszkalną w sąsiedztwie Garwolina.
Lokalizacja:
Działka położona w dogodnym punkcie komunikacyjnym:
- ok. 300 m od Hotelu i Restauracji Sulbin,
- 1 km do Garwolina – pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, banki, szpital, usługi),
- 74 km do Warszawy
- 34 km do centrum Ryk
- szybki dojazd do drogi ekspresowej S17 w kierunku Warszawy i Lublina.
Parametry działki: - Powierzchnia: 5034 m²
- nr działki 1/6
- Wymiary: szer. ok. 35 m, dł. ok. 148 m
- Dojazd: droga żwirowa
- Kształt: prostokąt
- Ukształtowanie terenu: płaskie, równe
- Media: prąd w odległości ok. 200 m, woda ok. 260 m
Przeznaczenie zgodnie z MPZP – MN/U: Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi komercyjne.
- Zabudowa: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa
- Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 35%
- Możliwość podziału:
- 1200 m² – zabudowa wolnostojąca
- 600 m² – zabudowa bliźniacza
- 400 m² – zabudowa szeregowa
- Dopuszczalne prowadzenie usług nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych lub gospodarczych
Potencjał inwestycyjny:
- ok. 4 domy wolnostojące
- ok. 8 budynków bliźniaczych
- ok. 12 segmentów w zabudowie szeregowej
Poniżej link do geoportalu:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=8A52A264-1BA8-4809-858A-B52FB67B25FD
Link do emapa :
https://gorzno.e-mapa.net?userview=153
Atuty nieruchomości: - Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie miasta
- Potencjał pod realizację osiedla domów jednorodzinnych
- Możliwość budowy kilku domów jednorodzinnych lub małego osiedla
- Potencjał pod działalność usługową (handel, biura, magazyny, usługi
- Usługi komercyjne nieuciążliwe mogą być realizowane w budynkach mieszkalnych lub gospodarczych
- Możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej
- Działka bez zabudowań – gotowa pod inwestycję
- Regularny kształt i dogodny dojazd
- Teren o dużym potencjale wzrostu wartości
Zapraszam do kontaktu inwestorów i deweloperów zainteresowanych realizacją projektu mieszkaniowo-usługowego w rejonie Garwolina.
Małgorzata Piłat
BN Properton
tel: 601 099 272
e-meil : m.pilat@properton
