Opis
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna o funkcji produkcyjno-usługowej , zlokalizowana na działce o powierzchni 8800 m2.
Na działce znajduje się budynek biurowy o powierzchni około 100m2, oraz 4 hale produkcyjno-magazynowe z zapleczem socjalnym o łącznej powierzchni ok. 700m2 .
Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej.
Obiekt usytuowany na ogrodzonej, wybetonowanej działce o pow. 8800 m2.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Wymiary działki:
Działka nieregularna w kształcie wielokąta, wymiary ok.: 62 (szer. od frontu) x 132 dł.
Media:
Prąd - obecnie przyłącze 400 kW, z możliwością zwiększenia do 1200 kW
(na obiekcie zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW)
Woda - na działce,
Kanalizacja- na działce gminna,
Światłowód - na działce,
Gaz- brak.
W skład nieruchomości wchodzą:
1. HALA MUROWANA o pow. ok . 100 m2:
Wys. 3 - 4,5m (3m do konstrukcji stalowych, 4,5 - do szczytu hali), 2 bramy wjazdowe
Wymiary hali: 10m dł. x 10,1m szer.
Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, dach ocieplony pianą Pur.
Na dachu blacha oraz zamontowane zostały panele fotowoltaiczne.
Na podłodze wylany beton B-37 posadzkowy, zbrojony.
2. WARSZTAT Z KANAŁEM o pow. ok. 110m2:
Wymiary warsztatu: 11m dł. x 10m szer.
Na dachu eternit, budynek ocieplony styropianem grubości 15 cm.
W skład warsztatu wchodzą: garaż, 2 pomieszczenia
3. HALA MUROWANA o pow. ok. 450 m2 ;
W skład hali wchodzą:
- Hala produkcyjna o wymiarach ok. 8m szer. x 56m dł.,
- 1 pom. dla pracownika produkcji z oknem na halę,
- pom. socjalne,
- toaleta z prysznicem,
- szatnia,
- kotłownia.
Hala z 4 bramami wjazdowymi:
1 brama o wymiarach: 4m szer. x 4,15m wys.
3 pozostałe o wymiarach: 2,7m szer. x 2,75m wys.
Wys. 3 - 4,5m (3m do konstrukcji stalowych, 4,5 - do szczytu hali),
Hala ocieplona styropianem o grubości 15cm, dach ocieplony pianą Pur.
Na podłodze wylany beton B-37 posadzkowy, zbrojony.
Na dachu blacha oraz zamontowane zostały panele fotowoltaiczne.
4. BUDYNEK MUROWANY GOSPODARCZY o pow. ok. 50 m2
Wymiary: 13m dł. x 4m szer.
Wys. budynku od 3,2 do 3,85m. Budynek nieocieplony, na jego dachu - blacha.
Na podłodze wylewka betonowa.
5. BUDYNEK BIUROWY, MUROWANY o pow. ok. 100 m2:
W skład budynku wchodzą:
PARTER :
- sala sprzedaży,
- aneks kuchenny,
- łazienka
PIĘTRO :
- 2 pomieszczenia biurowe,
- łazienka;
Ciepła woda i ogrzewanie dla budynku z kotłowni na paliwa stałe.
W budynku zamontowana jest klimatyzacja. Na dachu blacha, budynek ocieplony styropianem o grubości 15 cm, okna aluminiowe.
Na całym obiekcie została wymieniona instalacja elektryczna.
Zamontowany został monitoring - ewidencjowany jest każdy samochód wjeżdżający na teren nieruchomości (zapisywana jest tablica rejestracyjna każdego samochodu przekraczającego szlaban)
Na całym obiekcie zamontowane są panele fotowoltaiczne o mocy 40 kW, na terenie nieruchomości obecnie przyłącze energetyczne 400 kW, możliwość zwiększenia przydziału mocy do 1200 kW!
Możliwość wjazdu TIRów. Działka płaska, częściowo ogrodzona, obiekt w pełni wybetonowany, przed budynkiem biura kostka brukowa.
Istnieje możliwość wynajęcia całego obiektu.
Dla nieruchomości nie wykonano świadectwa charakterystyki energetycznej.
Nieruchomość znajduje się w okolicy aktualnie budowanego zjazdu z obwodnicy Morawicy, co znacząco wpłynie na jej lokalizacje oraz komunikację z Kielcami oraz drogą 73.
Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
-------
For sale: Commercial property with production and service function, situated on a 8,800 m² plot
An attractive commercial property for sale, located on a 8,800 m² fenced and fully paved plot with direct access from an asphalt road. The property includes an office building (approx. 100 m²) and four production/storage halls with social facilities (total area approx. 700 m²).
Zoning:
According to the Local Spatial Development Plan, the plot is designated with the symbol P - areas for production, storage, and warehouse facilities.
Plot dimensions:
Irregular polygon shape, approx. 62 m (front width) x 132 m (length)
Utilities:
Electricity: current connection of 400 kW, with possibility to increase to 1200 kW
(property equipped with a 40 kW photovoltaic installation)
Water: on the plot
Sewage: municipal, on the plot
Fiber-optic internet: on the plot
Gas: not available
Buildings on the property:
1. Brick Hall - approx. 100 m²
Height: 3-4.5 m (3 m to steel structure, 4.5 m to ridge)
Two entry gates
Dimensions: 10 m (length) x 10.1 m (width)
Insulated with 20 cm styrofoam, roof insulated with PUR foam
Sheet metal roof with photovoltaic panels
Reinforced concrete floor (B-37)
2. Workshop with inspection pit - approx. 110 m²
Dimensions: 11 m x 10 m
Roof: asbestos cement
Insulated with 15 cm styrofoam
Includes a garage and two rooms
3. Large Brick Hall - approx. 450 m²
Main production hall: approx. 8 m (width) x 56 m (length)
Additional rooms:
Staff room with window to hall
Social facilities
Toilet with shower
Locker room
Boiler room
Four entrance gates:
1 gate: 4 m (width) x 4.15 m (height)
3 gates: 2.7 m (width) x 2.75 m (height)
Height: 3-4.5 m
Insulated with 15 cm styrofoam, roof insulated with PUR foam
Reinforced concrete floor (B-37)
Sheet metal roof with photovoltaic panels
4. Utility Building - approx. 50 m²
Dimensions: 13 m (length) x 4 m (width)
Height: 3.2-3.85 m
Not insulated, concrete flooring, sheet metal roof
5. Brick Office Building - approx. 100 m²
Ground floor: sales room, kitchenette, bathroom
First floor: two office rooms, bathroom
Heating and hot water from solid fuel boiler
Air conditioning installed
Insulated with 15 cm styrofoam, aluminum windows, sheet metal roof
Additional information:
Completely new electrical installation throughout the complex
Monitoring system installed: license plates of every vehicle entering the property are recorded
40 kW photovoltaic panels installed
Current power supply: 400 kW with the potential to upgrade to 1200 kW
TIR access possible
Paved surfaces across the entire property
Paved driveway in front of the office building with concrete blocks
Possibility to lease the entire property
No energy performance certificate has been issued for this property.
Located near the newly constructed exit from the Morawica bypass, which will significantly improve access to Kielce and the national road no. 73.
Agent contact details: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
