Opis
Prezentuję Państwu wyjątkowy dom wolnostojący o wysokim standardzie, otoczony pięknie zagospodarowaną zielenią. Nieruchomość położona jest w cichej, rozwijającej się okolicy, co czyni ją idealnym miejscem do życia dla osób ceniących komfort i spokój.
Informacje o nieruchomości
Powierzchnia domu: 133,74 m²
Garaż: 25 m²
Działka: 662 m² – ogrodzona, z zadbanym ogrodem
Taras: 40 m²
Ekspozycja okien: południe, wschód, północ, zachód
Rok budowy: 2018
Nowoczesne osiedle domów, planowana zamknięta przestrzeń w 2026/2027 r. z nową drogą, punktami usługowymi i sklepami
Układ pomieszczeń
Parter:Salon z jadalnią – 32 m², przestronny i jasny, z kominkiem
Kuchnia – 8,4 m², w pełni wyposażona
Hall – 3 m²
Wiatrołap – 4,6 m²
Łazienka + WC – 4,5 m²
Pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) – 4,5 m²
Garaż – 25 m²
Taras – 40 m² z osobnym kominem na planowany kominek zewnętrzny
Piętro:Sypialnia 1 – 19,2 m²
Sypialnia 2 – 27 m²
Sypialnia 3 – 25 m²
Łazienka + WC – 9,3 m²
Hall – 10,4 m²
Dodatkowo: nieużytkowy strych do własnej aranżacji.
Standard wykończenia
-Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu i w garażu
-Kocioł na pellet (Stalmark)
-Okna trzyszybowe Salamander, kolor orzech, ze szprosami
-Drzwi drewniane (Zbydrew), brama garażowa (Gros) – kolor orzech
-Podłogi: płytki ceramiczne w salonie, kuchni, łazienkach i przedpokojach; panele podłogowe w sypialniach
-Wyposażenie w cenie: zabudowa kuchenna IZI, AGD (pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka), meble sypialniane i wiatrołapu (Black Red White), meble ogrodowe. Pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.
Lokalizacja i infrastruktura
Dom położony jest w zielonej dzielnicy Milowice, Sosnowiec, blisko ważnych punktów usługowych i rekreacyjnych:
-Szkoła, przedszkole – 450 m
-Sklepy: Netto – 850 m, Biedronka – 1,8 km, Społem – 600 m, Żabka – 650 m, Aga – 900 m
-Kościół – 450 m
-Przychodnia, apteka – 850 m
-Poczta – 700 m
-Parki – 450 m i 600 m
-Plac zabaw – 450 m
Doskonała komunikacja:
-Centrum Sosnowca – 4,5 km
-Czeladź – 3 km
-Katowice – 4 km
Brak korków na drogach to oszczędność czasu i wygoda codziennych dojazdów.
Podsumowanie
-Luksus, przestrzeń i spokój w jednym miejscu
-Nowoczesny, gotowy do zamieszkania dom dla wymagających
-Przemyślana infrastruktura i dogodna lokalizacja
Nie czekaj – to może być Twój wymarzony dom!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Edyta Krzymień
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel: 505 994 718
