Opis
Działka przy w ęźle autostrady A4 Kraków - Łagiewniki
Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1155 m 2 położoną w Krakowie przy ul. Łężce, w rejonie Węzła Kraków-Łagiewniki. Działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach 16 x 76 m.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka położona na terenie zieleni izolacyjnej (109.ZI.1), o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń izolacyjną (pas zieleni o strukturze gatunkowej i przestrzennej optymalnej do pełnienia funkcji ochronnych przed pyłami, spalinami, hałasem lub też maskujących)
W zakresie sposobu kształtowania i zasad zagospodarowania terenu, ustala się:
1) zakaz lokalizacji budynków;
2) maksymalną wysokość zabudowy: 5m;
3) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 90% ;
4) dopuszcza się zalesienia.
W zakresie geometrii i kształtów dachów obowiązują następujące zasady:
1) stosowanie dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°; chyba, że inne zasady zostały określone w ustaleniach szczegółowych;
2) dopuszcza się:
a) dachy płaskie, w tym kształtowane w formie tarasów i stropodachów oraz urządzone jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym naturalną wegetację roślin,
Szczegóły określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "DLA WYBRANYCH OBSZARÓW PRZYRODNICZYCH MIASTA KRAKOWA" - ETAP A - obszar 109
ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI:
Brak możliwości realizacji budynków.
Dopuszczalne jest:
zlokalizowanie tzw. kontenera/ów (np. układanych piętrowo nie przekraczających
dopuszczalnej wysokości, tzn. 5 m od poziomu terenu) - procedura pozwolenia na budowę
realizacja np. wiat, altan
obiekty tymczasowe (małe hale namiotowe)
realizacja infrastruktury (instalacje, ładowarki enN)
utwardzenia nawierzchni - procedura zgłoszenia
Możliwe zainwestowanie terenu to 10% wliczając utwardzenie terenu - do 115,00 m 2
MEDIA:
- prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
- sieć elektroenergetyczna Wn
- sieć telekomunikacyjna
FORMA WŁASNOŚCI:
Działka posiada uregulowany stan prawny
Cena podlega negocjacji.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/427008
