Opis
Na sprzedaż nowoczesny parterowy dom z poddaszem użytkowym , w zabudowie szeregowej (szereg skrajny) o powierzchni użytkowej około 102,93m2 (pow. całkowitej ok. 120m2), zlokalizowany w Bilczy, gm. Morawica.
W skład pomieszczeń wchodzą:
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią o pow. 30,18m2
- spiżarnia
- garaż o pow. 18,56m2
- WC o pow. 1,93m2
- wiatrołap o pow. 7,49m2
PODDASZE:
- sypialnia o pow. 18,58m2
- sypialnia o pow. ok. 8,7 m2
- antresola o pow. ok. 8,7 m2
- komunikacja o pow. 7,22m2
- łazienka o pow. 9,89 m2
- garderoba o pow. 6,1 m2
- pralnia o pow. 2,6 m2
Budowę domu rozpoczęto w 2024 roku, a zakończono pod koniec 2025 roku. Dom wykończony jest w wysokim standardzie , położony na zagospodarowanej i w całości ogrodzonej działce o powierzchni 340 m² (kształt prostokąta). Ogrodzenie: front: profil metalowy, boki i tył: panel ogrodzeniowy. Front posesji wyłożono kostką brukową. Oprócz garażu jednostanowiskowego w bryle budynku, na zewnątrz znajduje się aluminiowa pergola z dachem z poliwęglanu, mieszcząca dwa samochody . Stolarka okienna - okna PCV 3-szybowe.
Dom wyposażony jest w liczne udogodnienia:
- klimatyzacja na piętrze (korytarz i sypialnia)
- system rekuperacji
- monitoring, alarm, domofon
- uzdatniacz wody
- instalacja pod telewizję satelitarną
- Internet światłowodowy
- automatyczne bramy sterowane pilotem (garażowa i wjazdowa)
- drzwi antywłamaniowe z certyfikatem, otwierane na kartę
Całe poddasze zabezpieczone jest zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi , a na parterze przygotowano instalację pod ich montaż.
Dom został wybudowany z pustaka Porotherm 24 , a ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 15 cm . Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pompy ciepła , a w całym budynku rozprowadzono ogrzewanie podłogowe . Nieruchomość wyposażona jest także w instalację fotowoltaiczną wraz z dwoma magazynami energii po 10 kWh. Istnieje możliwość zmiany ogrzewania na gazowe - przy posesji przygotowano skrzynkę oraz projektowane przyłącze gazowe.
Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 21 m² , przygotowany pod ogród zimowy, z wypuszczoną instalacją pod ogrzewanie podłogowe. Na zewnątrz znajduje się również 5-stanowiskowe jacuzzi .
Wnętrze klasy Premium stanowią m.in.:
parkiet dębowy w pokojach i korytarzu
meble firmy Kler w salonie
pełne wyposażenie RTV i AGD (m.in. pralka, suszarka, lodówko-zamrażarka i inne)
Dom sprzedawany będzie z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - gotowy do wprowadzenia. Stanowi idealną propozycję dla osób szukających nowoczesnego lokum z pełnym wyposażeniem i strefą relaksu.
Media:
- prąd w budynku
- kanalizacja w budynku
- woda z sieci w budynku
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela Tel: 692-929-191 E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
For service in English call Agata Grela at +48 692-929-191
------
For sale: Modern terraced house (end unit) with usable attic - Bilcza, Morawica municipality
For sale is a modern single-storey house with a usable attic , in terraced development (end unit) , with a usable area of approx. 102.93 m² (total area approx. 120 m² ), located in Bilcza , Morawica municipality .
Room layout:
GROUND FLOOR:
living room with kitchenette and dining area - 30.18 m²
pantry
garage - 18.56 m²
WC - 1.93 m²
entrance hall - 7.49 m²
ATTIC:
bedroom - 18.58 m²
bedroom - approx. 8.7 m²
mezzanine - approx. 8.7 m²
hallway - 7.22 m²
bathroom - 9.89 m²
walk-in wardrobe - 6.1 m²
laundry room - 2.6 m²
Construction of the house started in 2024 and was completed at the end of 2025 . The property is finished to a high standard and situated on a fully landscaped and completely fenced plot of 340 m² (rectangular shape).
Fencing: front - metal profile , sides and rear - panel fencing .
The front of the property is paved with concrete blocks. In addition to the single-car garage integrated into the building, there is an aluminium pergola with a polycarbonate roof outside, providing space for two cars .
Window joinery: PVC triple-glazed windows .
The house is equipped with numerous amenities:
air conditioning on the upper floor (corridor and bedroom)
heat recovery ventilation (rekuperation system)
CCTV, alarm system, intercom
water softener
satellite TV installation
fibre-optic internet
automatic gates operated by remote control (garage and entrance gate)
certified burglar-resistant doors, card-operated
The entire attic is secured with external anti-burglary roller shutters , and the ground floor is prepared for their installation.
The house was built using Porotherm 24 blocks , with external walls insulated with 15 cm polystyrene .
Heating is provided by a heat pump , with underfloor heating throughout the entire house . The property is also equipped with a photovoltaic installation and two energy storage units of 10 kWh each .
There is an option to switch to gas heating - a gas box and a planned gas connection are already prepared at the property.
From the living room there is access to a 21 m² terrace , prepared for a winter garden , with underfloor heating installation already in place.
Outside, there is also a 5-person jacuzzi .
Premium interior features include:
oak parquet flooring in rooms and hallway
Kler furniture in the living room
full RTV and household appliance equipment (including washing machine, dryer, fridge-freezer, and more)
The house is sold with all furnishings visible in the photos and is ready to move in immediately .
It is an ideal offer for buyers looking for a modern home with full equipment and a dedicated relaxation zone .
Utilities:
electricity - in the building
sewage - in the building
water from the municipal network - in the building
An Energy Performance Certificate has not been prepared for the property.
Agent contact details:
Agata Grela, phone: +48 692-929-191, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
