Opis
Biuro nieruchomości Eagles Estate przedstawia Państwu wyjątkową inwestycję nowoczesnych domów jednorodzinnych, wykończonych pod klucz, w standardzie premium. Zlokalizowane są na kameralnym osiedlu w miejscowości Bratkowice, z dobrym dojazdem do Rzeszowa.
Domy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych technologii.
Każdy dom wyposażony jest w:
- ogrzewanie pompą ciepła
- wentylację mechaniczną z rekuperacją
- klimatyzację
Powierzchnia całkowita domu: 92,35 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 92,35 m²
Powierzchnia wiaty garażowej: 34,8 m²
Łączna powierzchnia domu wraz z wiatą: 127,15 m²
Układ pomieszczeń (parter – 92,35 m²) Wiatrołap – 3,83 m²
Hol – 7,52 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 3,87 m²
Łazienka – 5,41 m²
Pokój – 8,78 m²
Pokój – 13,12 m²
Pokój – 8,87 m²
Toaleta – 1,68 m²
Spiżarka – 2,16 m²
Kuchnia – 11,10 m²
Salon + jadalnia – 26,01 m²
Budynek sprzedawany jest z podłączonymi mediami:
- prąd
- woda
- zbiornik na nieczystości o pojemności 9000 litrów z szybkozłączem do wypompowywania
- światłowód
Standard techniczny – stan surowy zamknięty fundamenty z bloczka betonowego zalewane betonem + wieniec na domu
dom oraz wiata garażowa wykonane z pustaka ceramicznego
docieplenie fundamentów: styrodur 10 cm + izolacja przeciwwilgociowa + folia kubełkowa
okna PCV trzyszybowe w kolorze antracyt (obustronne)
rolety zewnętrzne elektryczne
impregnowana więźba dachowa
pokrycie dachowe: blacha trapezowa TP26 firmy Pruszyński
drzwi wejściowe antracytowe z szybą renomowanej firmy Gerda
drzwi do wiaty garażowej firmy Gerda
rynny w kolorze antracytowym
ogrodzenie panelowe z trzech stron
Standard deweloperski:
- montaż pompy ciepła z indywidualnym sterowaniem temperatury w pokojach oraz salonie
- montaż rekuperacji
- montaż klimatyzacji
- rozprowadzenie instalacji elektrycznej, internetowej oraz TV
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- tynki gipsowe na ścianach
- ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejnik w łazience
- przygotowany stelaż pod WC
- zabudowa stropu: płyta OSB + wełna 30 cm + płyta GK
- docieplenie wylewek: styropian 10 cm + 5 cm na przekładkę
- wylewki cementowe z siatką zbrojeniową
Wykończenie zewnętrzne:
- kostka brukowa Bruk-Bet (taras, opaska wokół domu, wejście)
- docieplenie ścian zewnętrznych styropian 20 cm + tynk elewacyjny
- elementy dekoracyjne elewacji – lamele w imitacji drewna
- wykonane kwietniki ozdobne przy wejściu zgodnie z wizualizacją
- parking obok garażu wysypany kamieniem oraz okrawężnikowany
- oświetlenie zewnętrzne domu oraz garażu
- dom wykończony z zewnątrz zgodnie z wizualizacją osiedla
Garaż / wiata garażowa:
- doprowadzone zasilanie elektryczne
- osobna rozdzielnia elektryczna z podłączeniem siłowym
- brama garażowa 5 m zamykana elektrycznie
Dom sprzedawany jest w standardzie pod klucz – gotowy do zamieszkania.
W standardzie znajdują się między innymi:
- ściany i sufity wyszpachlowane gładzią 2x
- sufity podwieszane z oświetleniem LED
- oświetlenie LED w całym domu wraz z elementami dekoracyjnymi
- dodatkowe oświetlenie elewacyjne budynku i garażu
- kuchnia na indywidualne zamówienie zgodnie z wizualizacją
- panele winylowe w jodełkę
- parapety granitowe
- wysokiej jakości glazura oraz pełna izolacja łazienek
- wyposażenie łazienek renomowanej firmy REA
- kominek elektryczny trójstronny z funkcją grzania
- drzwi wewnętrzne bezprzylgowe (bez widocznych zawiasów)
- zabudowa w holu wykonana na indywidualne zamówienie
- umeblowanie łazienek
- pełne wyposażenie kuchni na gwarancji
Sufity w salonie zostały zaprojektowane w taki sposób, aby karnisze pod zasłony były niewidoczne, co nadaje wnętrzu nowoczesny i elegancki charakter.
Istnieje możliwość doposażenia domu w pełne umeblowanie pokoi na indywidualne zamówienie klienta.
Zmiany w projekcie mogą dotyczyć wyłącznie projektu umeblowania.
Do ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć opłatę za drogę dojazdową w wysokości 10 000 zł brutto.
Po zakończeniu budowy droga zostanie wyasfaltowana od drogi gminnej aż do końca osiedla.
Terminy realizacji
- I Etap inwestycji
Planowane przeniesienie własności nieruchomości do końca czerwca 2026 roku.
- II Etap inwestycji
W nowym etapie inwestycji na sprzedaż oferowanych będzie pięć nowoczesnych, parterowych domów jednorodzinnych, zaprojektowanych z dbałością o komfort i funkcjonalność mieszkańców.
Zakończenie budowy planowane jest w 2026 roku, natomiast przeniesienie własności nastąpi do końca marca 2027 roku.
Przy zakupie nie płacą Państwo prowizji ani podatku PCC.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz do umówienia wizyty na miejscu.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
