Opis
Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż w sercu Biebrzańskiego Parku Narodowego – Budne, przy Goniądzu
Na sprzedaż oferujemy unikalną nieruchomość o powierzchni 3,5 ha, położoną w malowniczej miejscowości Budne, tuż obok Goniądza – jednego z najpiękniejszych zakątków Biebrzańskiego Parku Narodowego. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz możliwości prowadzenia agroturystyki.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z części zabudowanej oraz przyległej łąki, rozciągającej się w kierunku rzeki Biebrzy, z której rozpościera się zachwycający widok na biebrzańskie rozlewiska i otaczającą przyrodę.
Na terenie działki znajdują się trzy główne zabudowania:
Dom mieszkalny – budynek po generalnym remoncie zewnętrznym (nowe pokrycie dachowe, elewacja, stolarka). Wnętrze pozostawia duże możliwości aranżacyjne – obecnie znajduje się tu trzy pokoje, które można zaadaptować według własnych potrzeb, np. na pokoje dla gości lub przestrzeń prywatną właścicieli.
Budynek gościnny – funkcjonalny obiekt z kuchnią oraz dwoma niezależnymi pokojami dla gości. Idealny do wykorzystania jako baza noclegowa w ramach działalności turystycznej.
Garaż i warsztat – duży, murowany budynek pełniący obecnie funkcję garażu i warsztatu. Może być zaadaptowany również na dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, pracownię rękodzielniczą lub kolejne pokoje dla gości.
Całość otoczona jest dużym, zadbanym ogrodem, który stanowi doskonałą przestrzeń rekreacyjną – zarówno dla właścicieli, jak i turystów.
Potencjał agroturystyczny:
Dzięki swojej lokalizacji w otulinie Biebrzańskiego Parku Narodowego, nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny jako gospodarstwo agroturystyczne. Okolica przyciąga miłośników przyrody, fotografii, ptaków (to jedno z najlepszych miejsc w Polsce do birdwatchingu), kajakarstwa i spokojnego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Tereny te są szczególnie cenione przez turystów z Polski i zagranicy, poszukujących autentycznych, naturalnych doświadczeń.
Lokalizacja:
Budne to spokojna, klimatyczna wieś położona tuż przy miejscowości Goniądz, która oferuje podstawową infrastrukturę: sklepy, restauracje, szkoły i dostęp do komunikacji. Sama nieruchomość usytuowana jest w miejscu, które łączy łatwy dojazd z absolutną ciszą i bliskością przyrody.
Jeśli marzysz o zamieszkaniu w miejscu, które codziennie oferuje widoki zapierające dech w piersiach, a jednocześnie szukasz przestrzeni z gotowym potencjałem na rozwój działalności turystycznej – ta oferta jest dla Ciebie.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Mateusz Mańczuk
doradca ds nieruchomości
Properton
603 241 210
