Opis
Wyjątkowa Kamienica na Starym Mieście w Elblągu - Idealna Inwestycja i Miejsce do Życia
Na sprzedaż urokliwa kamienica w sercu historycznego Starego Miasta w Elblągu, przy ul. Sukienniczej. Budynek o powierzchni użytkowej 248 m² (168 m² część mieszkalna + 80 m² lokal usługowy) to doskonała propozycja dla inwestorów i osób poszukujących funkcjonalnego połączenia przestrzeni mieszkalnej z biznesową.
Najważniejsze informacje:
Lokalizacja: Stare Miasto w Elblągu, blisko Bramy Targowej.
Powierzchnia użytkowa: 216 m².
Lokal usługowy: Parter + piwnica (66 m²), idealny na biuro, sklep lub lokal usługowy.
Część mieszkalna: Trzy piętra + poddasze z tarasem (146 m²).
Układ inwestycyjny: 7 pokoi pod wynajem, kuchnia, łazienka, 2 toalety.
Stan techniczny: Budynek z 2001 roku, wykonany w technologii tradycyjnej, z miejskimi mediami i ogrzewaniem.
Działka: 1000 m² z podjazdem i miejscami parkingowymi.
Możliwości: Przywrócenie pierwotnego układu mieszkalnego lub kontynuacja najmu (są wszystkie umowy).
Nie czekaj - Zainwestuj w przyszłość!
Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Opis budynku i potencjału inwestycyjnego
Kamienica została zbudowana w 2001 roku z wykorzystaniem tradycyjnych technik budowlanych, co zapewnia solidność i trwałość na lata. Lokal użytkowy o powierzchni 80 m² składa się z przestrzeni biurowych na parterze i sali konferencyjnej w piwnicy. Dzięki dwóm niezależnym wejściom - od ulicy i podwórza - lokal świetnie nadaje się na różnorodne działalności gospodarcze.
Część mieszkalna oferuje 168 m² na trzech kondygnacjach i poddaszu. Obecny układ obejmuje 7 pokoi pod wynajem, co generuje stały dochód inwestycyjny. Można także łatwo przywrócić pierwotny rozkład, tworząc przestronne mieszkanie z trzema sypialniami, oddzielną kuchnią, łazienką, dwoma toaletami i poddaszem z tarasem, który oferuje piękny widok na Starówkę.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1000 m², z wygodnym podjazdem i miejscami parkingowymi. Wszystkie media są miejskie, a ogrzewanie centralne zapewnia komfort przez cały rok.
Lokalizacja - W sercu Elbląga
Kamienica mieści się w otoczeniu zabytków, restauracji, sklepów i atrakcji turystycznych, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Bramy Targowej. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Nie przegap okazji!
Zadzwoń lub napisz już dziś, aby dowiedzieć się więcej i zobaczyć nieruchomość na żywo. Ta oferta może być początkiem Twojej nowej inwestycji lub wymarzonego miejsca do życia!
Zapraszam na prezentacje
Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.
- Ochrona formalno-prawna,
- Kompleksowa obsługa każdego klienta,
- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt,
- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.
Communication in English is available - please contact us on presented number.
Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren.
Мы говорим по-русски, звоните нам.
