Opis
Willa z ogrodem i potencjałem inwestycyjnym - Jędrzejów, część wschodnia
Na sprzedaż przestronna willa z 1977 roku o powierzchni całkowitej ok. 200 m² (pow. użytkowa 1 14,40 m² ), położona na dużej działce o powierzchni 1786 m² w spokojnej, zielonej części Jędrzejowa.
Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce, której tylna część to zadbany ogród z wieloletnimi nasadzeniami drzew i krzewów, tworzący wyjątkową atmosferę sprzyjającą relaksowi. Za ogrodem znajduje się dodatkowa działka, dająca możliwość przyszłej zabudowy - po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Przyziemie:
Pralnia
Suszarnia
Hydrofornia
Kotłownia z piecem olejowym
Spiżarnia
Piwniczka
Garaż dwustanowiskowy (układ jeden za drugim)
Parter:
Salon z wyjściem na taras
Gabinet z wyjściem na balkon
Kuchnia
Łazienka
Korytarz
Wiatrołap
Piętro:
Cztery sypialnie (trzy z wyjściami na balkon)
Łazienka
Osobne WC
Korytarz
Klatka schodowa
MEDIA I INSTALACJE:
Prąd
Kanalizacja miejska
Woda z własnej studni głębinowej (nitka gminna również na działce)
Gaz w ulicy - możliwość podłączenia
Ogrzewanie olejowe (piec w kotłowni)
STANDARD I DODATKOWE INFORMACJE:
Budynek z cegły dziurawki (mur podwójny z pustką), otynkowany tynkiem typu "baranek"
Dach z blachy - wymieniony w 2017 roku
Okna PCV - wymienione w 2012 roku
Teren ogrodzony, monitoring (kamera na posesji)
Dom posiada cztery przestronne balkony oraz duży taras nad garażem, z którego granitowe schody prowadzą do ogrodu. Estetyczne balustrady ze stali nierdzewnej i solidny podjazd z kostki betonowej (2019 r.) dodają elegancji. Dodatkowo na posesji wykonano murki oporowe z piaskowca , oddzielające część rekreacyjną od użytkowej.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z duszą, dużą działką i możliwością dalszej rozbudowy lub inwestycji. Cicha lokalizacja w zielonej części miasta zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie szybki dojazd do centrum.
Styl i potencjał
Dom został wybudowany w 1977 roku z dbałością o funkcjonalność i komfort, wyprzedzając swoją epokę pod względem architektonicznym. Mimo upływu lat wciąż imponuje stylem, przestrzenią i rozmachem. Choć wymaga remontu, stanowi doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia - dla rodziny, inwestora lub konesera architektury lat 70.
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.
---------
Villa with garden and investment potential - Jędrzejów, eastern part
For sale: spacious villa from 1977 with a total area of approx. 200 m² (usable area 114.40 m²), situated on a large plot of 1786 m² in a quiet, green area of Jędrzejów.
The house is located on a beautifully landscaped plot. The rear part features a well-maintained garden with mature trees and shrubs, creating a unique, relaxing atmosphere. Beyond the garden lies an additional plot, offering the potential for future development - subject to obtaining the appropriate permits.
ROOM LAYOUT:
Basement level:
Laundry room
Drying room
Utility room
Boiler room with oil furnace
Pantry
Cellar
Two-car garage (tandem layout)
Ground floor:
Living room with access to a terrace
Office with access to a balcony
Kitchen
Bathroom
Corridor
Entrance hall
First floor:
Four bedrooms (three with balcony access)
Bathroom
Separate toilet
Corridor
Staircase
UTILITIES AND INSTALLATIONS:
Electricity
Municipal sewage system
Water from private deep well (municipal water line also on the plot)
Gas in the street - connection possible
Oil heating (boiler in the utility room)
SPECIFICATIONS AND ADDITIONAL INFORMATION:
Built with hollow brick (double wall with air gap), finished with textured plaster
Metal sheet roof - replaced in 2017
PVC windows - replaced in 2012
Fenced property with surveillance (camera on site)
The house features four spacious balconies and a large terrace above the garage, with granite stairs leading to the garden. Stylish stainless-steel railings and a solid concrete block driveway (2019) add elegance. Additionally, the property includes sandstone retaining walls separating the recreational and utility areas.
This is an ideal offer for those seeking a comfortable home with character, a large plot, and potential for further development or investment. Quiet location in a green area provides peace and privacy, while ensuring quick access to the city center.
Style and potential
The house was built in 1977 with a strong focus on functionality and comfort, ahead of its time in architectural design. Despite the years, it still impresses with its style, spaciousness, and grandeur. While it requires renovation, it offers an excellent base for creating a unique living space - for a family, investor, or an admirer of 1970s architecture.
An energy performance certificate has not been prepared for the property.
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.
