Opis
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 285 m2 , (pow. całkowita ok. 380 m2), zlokalizowany przy lesie w cichej i spokojnej dzielnicy KSM.
Budynek z lat 80, nadbudowany w latach 90, usytuowany na działce o pow. 433 m2.
W skład nieruchomości wchodzą:
POZIOM -1
- garaż jednostanowiskowy o pow. ok. 35 m2,
- garaż dwustanowiskowy o pow. ok. 60 m2 z wyjściem do mieszkania na Poziomie 1,
Część mieszkalna:
- korytarz o pow. ok. 7,5 m2,
- sypialnia o pow. ok. 23 m2,
- sypialnia o pow. ok. 14 m2,
- kuchnia o pow. ok. 9 m2,
- łazienka o pow. ok. 6,8 m2;
Poziom 1:
1 mieszkanie:
- salon o pow. 25 m2 oraz z wyjściem na taras o pow. ok . 40 m2,
- sypialnia o pow. ok. 9,66 m2,
- kuchnia o pow. ok. 8,5 m2,
- łazienka z WC o pow. ok. 3,8 m2,
- komunikacja o pow. ok. 6,25 m2,
- klatka schodowa o pow. ok. 10,3 m2,
2 mieszkanie:
Poziom 1:
- kuchnia o pow. ok. 6,25 m2,
- korytarz o pow. ok. 11,3 m2,
- łazienka o pow. ok. 2 m2,
- salon o pow. ok. 26,67 m2,
Półpiętro:
- sypialnia o pow. ok. 15 m2,
- sypialnia o pow. ok. 8,6 m2,
- łazienka o pow. ok. 3,6 m2,
- korytarz o pow. ok. 3,25 m2.
POZIOM 2:
Część mieszkalna:
- salon o pow. ok. 23,2 m2,
- sypialnia o pow. ok. 10,42 m2,
- łazienka o pow. ok. 5,7 m2,
- korytarz o pow. 6,63 m2,
Pomieszczenie gospodarcze:
- pokój o pow. ok. 10,5 m2,
- WC o pow. ok. 2,5 m2.
- klatka schodowa o pow. ok. 10,3 m2.
Powierzchnie pomieszczeń podane w przybliżeniu, na podstawie wskazań dalmierza.
Na terenie działki znajduje się także pomieszczenie gospodarcze służące obecnie jako gołębnik.
Na podłogach w pokojach i korytarzach - parkiet, w łazienkach, kuchniach, łazienkach - terakota.
Stolarka okienna PCV w dobrym stanie (część okien wymieniona w 2013r.). Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Dach pokryty papą (wymiana w 2010 roku) i blachą, dom ocieplony styropianem. W 2024 miała miejsce wymiana kominów. Elewacja i ocieplenie wykonane ok. 2006 roku (budynek został ocieplony styropianem grubości 6 cm). Ogrodzenie (front) i kostka brukowa przed budynkiem - wykonano w 2012 roku.
Media: prąd, kanalizacja, woda, gaz - w budynku.
Nieruchomość zlokalizowana na cichym i spokojnym osiedlu. W sąsiedztwie tereny zielone (ogródki działkowe), sklep, przystanek autobusowy.
Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta.
Dla domu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
--------
For sale a semi-detached house with a usable area of approx. 285 m2 (total area approx. 380 m2), located by the forest in a quiet KSM district.
The building from the 1980s, extended in the 1990s, sits on a 433 m2 plot.
The property comprises:
LEVEL -1
single garage approx. 35 m2,
double garage approx. 60 m2 with access to the apartment on Level 1,
Residential part:
corridor approx. 7.5 m2,
bedroom approx. 23 m2,
bedroom approx. 14 m2,
kitchen approx. 9 m2,
bathroom approx. 6.8 m2;
Level 1:
Apartment 1:
living room 25 m2 with access to a terrace of approx. 40 m2,
bedroom approx. 9.66 m2,
kitchen approx. 8.5 m2,
bathroom with WC approx. 3.8 m2,
circulation approx. 6.25 m2,
staircase approx. 10.3 m2,
Apartment 2:
Level 1:
kitchen approx. 6.25 m2,
corridor approx. 11.3 m2,
bathroom approx. 2 m2,
living room approx. 26.67 m2,
Mezzanine:
bedroom approx. 15 m2,
bedroom approx. 8.6 m2,
bathroom approx. 3.6 m2,
corridor approx. 3.25 m2.
LEVEL 2:
Residential part:
living room approx. 23.2 m2,
bedroom approx. 10.42 m2,
bathroom approx. 5.7 m2,
corridor 6.63 m2,
Utility part:
room approx. 10.5 m2,
WC approx. 2.5 m2,
staircase approx. 10.3 m2.
Room sizes are approximate, based on laser distance meter readings.
On the plot there is also an outbuilding currently used as a dovecote.
Flooring: parquet in rooms and corridors; terracotta tiles in bathrooms and kitchens.
PVC windows in good condition (some replaced in 2013). Heating and domestic hot water via a dual-function gas boiler. Roof covered with roofing felt (replaced in 2010) and metal sheet; the house is insulated with polystyrene. Chimneys replaced in 2024. Facade and insulation done around 2006 (the building was insulated with 6 cm polystyrene). Front fence and paving in front of the building completed in 2012.
Utilities: electricity, sewerage, water, gas - on the property.
The property is located in a quiet neighbourhood. Nearby green areas (allotment gardens), a shop, a bus stop. Convenient and quick access to the city centre.
No energy performance certificate has been prepared for the house.
Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
