Opis
Dębniki - Bodzów, rejon ul. Widłakowej. Dom w zabudowie bliźniak z widokiem na Bielany i Przegorzały.
Dom bliźniak oddany do użytkowania w 2017 r., po generalnym remoncie w roku 2025 . Powierzchnia całkowitej wynosi: 146,74 m 2 (po podłodze), powierzchnia użytkowa: 136,50 m 2 ), oraz dodatkowa antresola na poziomie strychu o pow. ok. 25 m 2 . Dom posadowiony na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o pow. 799 m 2 . Działka to regularny prostokąt o wymiarach: 16 mx50 m.
Dojazd drogą asfaltową (ruch lokalny, z dojazdem tylko do 4 domów w zabudowie bliźniaczej).
Poziom parteru zawiera: otwartą przestrzeń salonu połączonego z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i do ogrodu, o łącznej powierzchni 36,48 m 2 z projektem wydzielenia osobnego pokoju ( 8,03 m 2 ), łazienkę ( 2,72 m 2 ), kotłownię ( 2,55 m 2 ), komunikację i garaż 1 -stanowiskowy ( 15,90 m 2 ).
Poziom poddasza zawiera 3 pokoje ( 25,11m2 ; 11,99 m2 ; 19,16 m2 ), w tym dwa pokoje z balkonami, łazienkę ( 9,01m 2 ) i komunikację. Dodatkowa antresola na poddaszu o pow. po podłodze ok. 25 m 2 .
Dom zbudowany z pustaka ceramicznego. Ocieplenie ścian zewnętrznych-styropian. Dach kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełna mineralną. Okna połaciowe drewniane, pozostałe PCV, 2- szybowe oraz 3-szybowe.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Na parterze ogrzewanie podłogowe wykonane w 2025 r., na poziomie poddasza - kaloryfery. Woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska. Na poziomie parteru - klimatyzacja.
Dom w wyposażony w fotowoltaikę na "starych zasadach" - bez opłat za prąd. Roczny koszt opłaty dystrybucyjnej ok. 50 zł.
W trakcie remontu w 2025 roku wykonano m.in.: nowe podłogi, w tym na parterze wraz z wylewkami, instalacja ogrzewania podłogowego i dociepleniem, nowe tynki wewnętrzne, całkowity remont łazienek wraz z wyposażeniem, umeblowanie 2 sypialni na poddaszu, adaptacja antresoli na poddaszu, remont balkonów, itp.
W ogrodzie domek narzędziowy ok. 9 m 2 .
Spokojne, zaciszne miejsce z widokiem na Bielany i Przegorzały. Obok nowa zabudowa jednorodzinna.
Dom dostępny "od zaraz".
Nieruchomość położona niespełna 7 km od Rynku Głównego, 6 km do Wawelu, ok. 8 km do lotniska Balice. W pobliżu m.in. szkoła w Kostrzu, ośrodek rekreacyjny z basenem na ul. Kolnej,
Szczegóły oferty:
+48 502 104 545
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=UnipWYJmyTA
