Dom, 6-pokojowe, 180 m², Potrzask, Kraków

Dom z potencjałem w zielonym Bieżanowie - 180 m² | ogród | inwestycja | 3 poziomy
Zamieszkaj lub zainwestuj w wyjątkową nieruchomość w spokojnej, zielonej części Krakowa!
Oferujemy przestronny dom w zabudowie bliźniaczej (180 m² + garaż 18,3 m²) położony na zadbanej działce o powierzchni 4,53 ara. To miejsce z ogromnym potencjałem - idealne dla rodzin, inwestorów oraz osób szukających możliwości stworzenia 2-3 niezależnych mieszkań.
Najważniejsze atuty:

Trzy pełne poziomy + poddasze do adaptacji
Możliwość wydzielenia osobnych mieszkań (każdy poziom z łazienką i kuchnią)
Oddzielne wejście do przyziemia - idealne na kawalerkę lub lokal użytkowy
Duży ogród
Garaż w bryle budynku
Podjazd z miejscem na parking dla kilku samochodów
Zielona i dobrze skomunikowana lokalizacja (15 min do centrum koleją)

Dwa gotowe scenariusze inwestycyjne:
✔ Wynajem całości lub poszczególnych poziomów - generuj stabilny dochód pasywny
✔ Podział i sprzedaż mieszkań po remoncie - zyskowna opcja dla inwestorów
Infrastruktura i media:

Prąd, gaz, woda, światłowód
Możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej
Ogrzewanie gazowe (kocioł)
Wybetonowany podjazd + garaż

Lokalizacja: ul. Potrzask - Bieżanów (Podgórze):

Autobus 1 min od domu, kolej (15 min do centrum) w zasięgu spaceru
Blisko sklepy, przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia
Cicha okolica, niska zabudowa, dużo zieleni

Stan techniczny:

Solidna cegła z lat 70-tych
Odświeżony dach (2021)
Wymienione okna plastikowe

Cena: 1 148 000 PLN

Pełna własność, czysta księga wieczysta
W ofercie zdjęcia stanu faktycznego + wizualizacje nowych aranżacji

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - warto zobaczyć potencjał na żywo!
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy,
ul. Kołowa 5/3, Kraków

Kraków , Potrzask