Opis
Dom wolnostojący z działką pod działalność komercyjną.
Z przyjemnością oferuję przestronny dom wolnostojący o powierzchni 300 m² oraz dwie nieruchomości gruntowe. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny, idealna pod rozbudowę bliźniaczą z możliwością prowadzenia działalności komercyjnej. Pełna własność, jeden właściciel.
Możliwość podziału domu na kilka niezależnych mieszkań:
Przyziemie dwa niezależne lokale
Parter dwa niezależne mieszkania (przestronne pokoje, sypialnia, kuchnia z jadalnią i łazienka)
Piętro dwa niezależne mieszkania (salon, sypialnia, pokój z aneksem kuchennym, łazienka)
Poddasze możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną ( duże studio)
Dwa modele inwestycyjne:
Podział nieruchomości: podział na niezależne mieszkania, wspólna klatka schodowa
Atrakcyjna działka do dalszej odsprzedaży: można dobudować bliźniaczy dom mieszkalny lub pod działalność komercyjną
Media i infrastruktura:
woda, prąd, gaz
kanalizacja miejska
garaż blaszak
podjazd
Lokalizacja:
Dom zlokalizowany w cichej, spokojnej i zielonej okolicy Krakowa Płaszowa
Usadowiony na wale ( zwiększa bezpieczeństwo w czasie powodzi)
Okolica:
zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna uliczka sprzyjająca zarówno rodzinom, jak i inwestorom szukającym stabilnych lokalizacji pod inwestycje
w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, punkty usługowe
świetnie skomunikowana okolica ( tramwaje, autobusy, drogi wyjazdowe)
Stan techniczny i modernizacje:
Budynek z cegły, solidna konstrukcja z lat 50-tych
Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym
Wewnątrz schody drewniane
Układ trójfazowy tzw. siła
Na strychu jest prąd
Dom jest doskonałym wyborem dla inwestorów:
Gotowy do wynajmu jako całość lub poszczególne piętra
Świetna inwestycja pod rozbudowę, również pod działalność komercyjną
Położony w dobrze skomunikowanej okolicy z łatwym dojazdem do każdej części miasta
Koszt zakupu: 3 200 000 PLN ( do negocjacji)
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-2 0
