Opis
Biuro nieruchomości Eagles Estate z przyjemnością prezentuje nietuzinkową kamienicę położoną w samym sercu Leżajska. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 330 m2. usytuowana jest na 2,6 arowej działce przy Rynku.
Tylko u nas !!!
Budynek pozostaje w rękach jednej rodziny od trzech pokoleń. Powstał w 1911 roku, a w 2008 przeszedł kompleksowy remont, dzięki czemu jest w doskonałym stanie. We wnętrzach zachowano oryginalne elementy, takie jak urokliwe kominki i elegancki piec kaflowy, które nadają im niepowtarzalny charakter. Jednocześnie zastosowano nowoczesne udogodnienia, w tym klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 17 kW (dla lokalu usługowego).
Na parterze funkcjonuje od lat dobrze prosperująca kawiarnia z dużą witryną. Lokal jest w pełni wyposażony, cieszy się popularnością i zapewnia stabilne dochody. Obiekt posiada system alarmowy.
Parter obejmuje sześć pomieszczeń handlowych, kuchnię, łazienkę i toaletę o łącznej powierzchni 141,18 m². Kawiarnia ma osobne liczniki na prąd, gaz i ogrzewanie, co zapewnia jej pełną niezależność.
Mieszkanie na piętrze było wielokrotnie modernizowane, a jego aktualny układ obejmuje oddzielną kuchnię ze spiżarnią i wyjściem na taras, sypialnię z prywatną łazienką i garderobą, trzy pokoje, gabinet, a także dodatkową łazienkę i toaletę. Powierzchnia mieszkania wynosi 189,28 m².
W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:
Kuchnia z wyjściem na taras Spiżarnia Salon Pokój Sypialnia z łazienką i garderobą Gabinet Łazienka Toaleta Przedpokój Istnieje możliwość przejęcia działającego biznesu, co czyni nieruchomość intratną inwestycją.
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem (kawiarnia - do uzgodnienia)
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu
Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w sprzedaży/zakupie nieruchomości
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
