Opis
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego położonego w Lublinie, w kameralnym i bardzo spokojnym, nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych - SZEROKIE. jednym z najbardziej prestiżowych osiedli Lublina. Jeśli szukacie Państwo sobie ciszy i spokoju, marząc o przytulnym, zielonym miejscu, z pięknym widokiem na otaczającą przyrodę, ten dom, skryty wśród zieleni, jest dla Was.
Nieruchomość, usytuowana na działce o powierzchni 824 m², jest ogrodzona, z zagospodarowanym ogrodem. Jest ona położona przy wyjątkowo zacisznej, ślepej uliczce, z prywatnym dojazdem, co zapewnia spokój i prywatność przyszłym mieszkańcom.
W otoczeniu znajdują się liczne tereny zielone oraz ścieżki spacerowe, które sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Ta wyjątkowa lokalizacja doskonale łączy komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, z bardzo dogodną lokalizacją, w bliskiej odległości od centrum Lublina, co pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum oraz do drogi szybkiego ruchu jak też na komfortowe korzystanie z infrastruktury miejskiej (siec transportu miejskiego oraz sklepy (Biedronka, Lewiatan), apteka, służba zdrowia .....
Dom, o powierzchni całkowitej 200 mkw., jest gotowy do zamieszkania i umeblowany.
Został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie a wybudowany został z wysokiej jakości materiałów (pustak ceramiczny POROTHERM, Wełna mineralna oraz dachówka ceramiczna).
Z dużym potencjałem modernizacyjnym i aranżacyjnym pozwala on na częściowe wykorzystywanie go w praktyce lekarskiej lub działalności biurowej czy administracyjnej, niezalene od części mieszkalnej, wykorzystywanego w praktyce lekarskiej, kosmetycznej lub działalności biurowej czy administracyjnej dzięki oddzielnemu wejściu.
Posiada 3 kondygnacje :
Wewnętrzny układ pomieszczeń podzielony został na trzy strefy: strefę dzienną z oddzielnym salonem, z kuchnią i jadalnią z koza oraz wydzieloną częścią prywatną sypialny z własną łazienką, 2 sypialniami oraz łazienką i pralnią.
Rozkład pomieszczeń :
Poziom pierwszy:
wiatrołap
salon z wykuszem i wyjściem na balkon ( schody do ogrodu )
kuchnia ( plus spiżarka)
sypialnia
łazienka ( wejście z sypialni)
toaleta
Poziom drugi:
kuchnia
jadalnia z wyjściem na duży taras ( zejście do ogrodu)
Poziom trzeci:
salon
suite : sypialnia połączona duża łazienka z oknem i toaletą
łazienka z toaletą
pralnia ( z oknem, można zaaranżować dodatkowy pokój)
Poziom czwarty:
gabinet
sypialnia
DODATKOWE ATUTY : Dlaczego warto?
oddzielne mieszkanie na pierwszym poziomie to możliwość wynajęcia lub stworzenia oddzielnego, niezależnego miejsca pracy ( np. gabinet lekarski lub kosmetyczny, biuro)
wysoka funkcjonalność - dwa źródła ogrzewania, dwa garaże, możliwość własnej aranżacji ogrodu
lokalizacja - zielona, spokojna okolica, szybki dojazd do centrum
idealne miejsce dla rodziny poszukującej ciszy, zieleni i komfortu
idealne położenie domu względem wszystkich stron świata
dwa duże, niezależne tarasy i balkon zapewniające możliwość korzystania ze słońca przez cały dzień i idealne na poranną kawę, rodzinny obiad lub wieczorny relaks
dwa przestronne garaże zapewniający miejsce nie tylko dla dwóch samochodów, ale także dla dodatkowych narzędzi
automatyczna brama wjazdowa z pilotem
kostka brukowa na wjazdach, podjazdach garażowych i opasce wokół budynku,
ogrodzenie od strony frontowej metalowe z podmurówką
ogrodzenia boczne z żywopłotu
teren wykończony szatą roślinną,
Zapraszam na prezentację
